房仲/社會住宅勿擾
📍 東門捷運正國中住辦一樓｜台北大安區金山南路二段出租物件
這間位於 台北市大安區金山南路二段的一樓住辦空間，提供極佳的生活與商務彈性，非常適合想要結合 住家與辦公室 使用的租屋族群。物件目前租金為 45,000 元／月，押金為兩個月，租期以一年為主。
🏡 空間與格局
整體出租坪數約 11.12 坪，為一樓獨立空間，包含 1 房 1 廳（加蓋）2 衛 的實用格局。主建物約 7.31 坪，加上共有部分約 3.81 坪，結構穩固，隔間材質為水泥與木板，室內動線清晰可用。整體屋況整理良好，附有基礎家具與設備如沙發、床組、衣櫃、冰箱、冷氣、熱水器、洗衣機、第四台等，裝潢風格現代且可直接入住。信義房屋股份有限公司
🚇 交通與生活機能
這個物件的最大優勢之一，就是距離 東門捷運站 3 號出口非常近，不論是通勤、通學或日常外出都相當便利。東門站同時有 淡水信義線與中和新蘆線 的捷運服務，連結雙北多區交通網絡。周邊生活機能成熟，附近有傳統市場、超市、便利商店、公園、銀行等日常設施，生活採買與娛樂都十分輕鬆。
📚 學區優勢
此地段更兼顧教育資源，鄰近 中正國中 以及 金華國小，對有家庭與學齡子女的租客來說，是難得兼具交通與學區需求的選址。學校群聚效應也使附近生活機能更加完善。
💡 住辦彈性使用
這個空間不僅適合作為 住家 使用，同時也非常適合置放為 辦公室、工作室或設計室 等用途，運用彈性大，尤其對於創業者、小型工作團隊或自由工作者來說，是一個兼具便利與曝光度的好選擇。
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附近有便利商店、公園綠地、學校。
本房屋近東門捷運站。