【新化商圈】1~3 樓使用空間大．店住合一．近老街市場
✨ 想創業又怕租金壓力大？這間是您的神隊友！
不僅是家，更是事業的起點！稀有「樓店」釋出，1 樓做生意、2~3 樓當住家。一份租金，解決「店面」與「居住」兩大需求，讓您把省下的成本轉化為獲利！
🏡 獻給追夢的您，三大必租亮點：
✅ 【店住合一，效益最大化】
還在付兩份房租嗎？這裡 1~3 樓超好利用！
1 樓面寬 4 米，騎樓好運用，適合工作室、美甲美睫、網拍面交或零售店面；樓上則是溫馨住家，工作與生活完美融合。
✅ 【超優地段，人潮即錢潮】
地點決定生意的好壞！鄰近「新化市場」、「新化老街」，自帶人流與機能。旁邊就是「體育公園」，下班運動散步超方便，生活品質不打折。
✅ 【晨光美宅，坐西朝東】
座向極佳，早晨的陽光喚醒每一天，採光好、氣場順。格局規劃 3 房 2 廳 3 衛，空間充裕，小家庭創業也能住得很舒適。
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【物件詳情】
💰 租金 ：21,000 元 / 月
📍 地點 ：新化區民治路 (近農會/體育公園)
🏠 類型 ：華廈樓店
🏢 樓層 ：1~3 樓 / 共 8 樓
📐 建坪 ：45.244 坪
🛏 格局 ：3房 2廳 3衛
📅 屋齡 ：30.2 年
📝 備註 ：最短租期 12 個月
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👉 創業初期的最佳選擇，輕鬆圓夢無負擔。
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📲 賞屋專線：許宥松 0972-703-123 (可+LINE)
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▪️經紀業：舜立不動產仲介有限公司／有巢氏房屋裕文國小加盟店
▪️地址：台南市東區裕文國小對面
▪️經紀人：蔡孟宏（100）南市字第00309號
▪️營業員：許宥松（111）登字第430724號