🏡✨國成社會住宅｜臺南市北區｜北區滿配搶手兩房🏖️🌊
🌎【物件資訊】🌎
📍 地址：台南市北區公園南路
🏢 樓層：3樓／共14樓
📐 坪數：約15坪
🛏️ 格局：2房1廳2陽台1衛
💰 租金：$23,500／月
🅿️ 車位：🛵 附近空地可，🚗 另可洽管理室
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🌳【物件特色】🌳
☀️北區滿配搶手兩房🌈
🍜 食
近花園夜市（海安路三段×和緯路三段），每週四、六、日營業，想吃台南小吃與逛街一次滿足。
北區在地市場多元，如鴨母寮市場（成功路），老字號小吃密度高，日常採買與覓食都方便。
👗 衣
走到台南車站商圈就有百貨與潮流選擇：FOCUS時尚流行館（車站前、中山路）與新光三越台南中山店（離台南車站步行約5分鐘）。
想逛大型購物中心也不遠：新光三越新天地與小西門在西門路一段商圈，品牌齊全、含影城。
🏡 住
正對「台南公園」生活圈——台南最古老、面積最大的城市公園，綠蔭、水景、步道完整，日常散步、慢跑、親子活動都很友善。
本址為知名社區門牌（站前CASA，公園南路343號可查到歷次交易），社區規模大、管理成熟，居住穩定性佳。
🚆 行
近台南車站：台南公園距離台南車站不到200公尺，本址沿公園南路生活動線直達站前商圈與車站，轉乘鐵路/客運便利。
公車路網密集：公園南路與臺南轉運站一帶有多線公車（如11、18、橘13 等）與站點串接北區/安南等主要幹道。
🎒 育
北區學校選擇多：就近有公園國小、延平國中、成功國中等，學齡孩子通學機能完整。
🎡 樂
台南公園園內有湖景、涼亭與兒童遊憩區；週末不開車也能就地野餐、運動、放電。
休閒去處多：321巷藝術聚落、花園夜市等景點分布北區與鄰區，步行/短程代步即可到達
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🛋️【設備狀況】
✅ 流理台/置物櫃/衣櫥/書桌/書桌椅/茶几/冰箱/抽油煙機
✅ 熱水器／冷氣/雙人床/床架/洗衣機/窗簾/沙發/電風扇
💖 傢俱齊全
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💖【 社會住宅好福利】💖
🔹【一般戶】
📌年滿18歲📌申請人及戶籍內直系血親個人平均54,303元/月以下
📌申請人及戶籍內直系血親於臺南市無自有住宅
📌動產限額479萬以下📌不動產限額560萬以下
📌於本市無承租本市公營住宅或社會住宅
🔹【社會弱勢】
📌本人為65歲以上老人📌原住民
📌身心障礙手冊📌育有三名未成年子女
📌受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
📌特殊境遇家庭(需檢附當年度本市公文)
🔹【經濟弱勢】
📌低收入戶證明📌中低收入戶證明
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📞 預約看屋｜立即聯繫｜租屋找國成阿樂
📲 手機：0931-339435（張先生｜阿樂）
☎️ 市話：06-2080061（國成物業管理）
🟩 LINE ID：mn14919319
💬 諮詢關鍵字：
🔗 可租補專區：https://www.myhomes.com.tw/mo/agent/0981591088
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☀️☁️【國成物業管理股份有限公司】☁️☀️
🏢 經紀業：國成物業管理股份有限公司
🆔 不動產經紀人證號：(114)南市字第01032號（換發）
🙋🏻♂️ 不動產營業員證號：(114)登字第489826號➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
⚠️【注意事項】⚠️
🚫 未看房前請勿匯款！小心詐騙！
📝 社會住宅須符合「一般戶」資格才能承租
📆 廣告資訊有效期：刊登日起3日內
📃 如委託到期或已售出／出租自動作廢！
📜 以上資料僅供參考，如有因誤繕、誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準
📜 上架資料僅於委託出租／出售契約期間內有效。
📜 若因契約期滿，成交等情形而生無法出租／銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。
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