🏡 精選好房｜大坪林捷運社會住宅首選 🌟
✨ 雙捷WIN｜景觀2房1廳1衛｜優質好房
💰 租金方案
👉 總計：36,000 元／月(含管理費3150元)
• 押金：2個月
• 最短租期：1年
🏠 房屋資訊
• 樓層：8F／13F
• 格局：2房1廳2衛
• 坪數：約26.82坪{（主建物14.32坪+附屬建物3.28坪=17.6坪(使用坪數)}
• 型態：電梯大樓
🔑 特色亮點
［新店新電梯大樓整層住家，近大坪林捷運站走路約5分鐘］
🔔權狀26.82坪（有廚房，適合新婚夫妻及小家庭）
🔔傢俱電器皆優質高雅
🔔衛浴乾濕分離，有五合一冷暖風機
🔔採光好通風好，房間及浴室皆有對外窗
🔔新電梯大樓屋齡新，交通方便近大坪林捷運站（有新店線及環狀線）
🔔有管理員24小時管理及代收包裹，附近餐廳及店家林立，生活機能讚
🔔位於靜巷內高樓層，視野佳，邊間採光好～
🔔高樓層格局方正，採光佳，有大陽台及落地窗！（遠眺高山 讓人心曠神怡）
🔔客廳有50吋大電視，貓抓皮獨立筒 雙人 沙發，舒適宜人！
🔔廚房配有櫻花牌烘碗機，雙爐瓦斯，開伙方便！
🔔全室大金冷暖空調！恆溫！安靜！
🔔浴室配有林內瓦斯熱水器，恆溫穩定，洗澡很舒服～冬天不怕洗到冷水澡，並配有TOTO免治馬桶，五合一冷暖風機（冬天超級實用)，且有對外窗 乾爽又明亮！
🔔兩間房間均有高級獨立筒雙人床（超舒服），及超大衣櫃，收納空間大！！女生完全不怕衣服没地方收放
🔔社區有小型健身房，高層view心曠神怡
🔔垃圾集中處理，免追垃圾車～
• 承租前全屋拍攝，點交責任清楚
• 可開伙
• 🚫 禁寵、禁菸、禁設神明廳、禁毒
📍 生活機能
• 鄰近 大坪林捷運站，交通、採買便利
• 周邊商圈成熟，食衣住行一步到位
⭐ 社會住宅承租資格（符合以下條件即可申請）
1️⃣ 家庭成員每人每月平均收入低於 59,150元
2️⃣ 全戶無自有住宅
3️⃣ 全戶成員均無承租社宅／公宅，且未同時享有其他住宅補貼
4️⃣ 全戶動產低於 479萬元
5️⃣ 全戶不動產低於 675萬元
📁 需備文件（1個月內）
• 身分證
• 全戶戶籍謄本或戶口名簿（含記事欄）
• 其他身分證明文件
• 印章一顆
• 台幣存摺（補貼用）
💡 房東專屬優惠
• 修繕補助最高 8,000～15,000元／年（實報實銷）
• 房屋稅優惠 1.2%、地價稅優惠 0.2%
• 租金所得：每月15,000元免稅，超出部分60%免稅
• 公證費補助 3,000元
• 贈送產險（地震險＋火災險＋特定事故險），價值 3,500元／年
✨ 專業服務 ✨
✅ 社會住宅免費代租代管
✅ 一般租賃代租代管
✅ 專業媒合、點交保障、全程服務
鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華(90)桃縣字第00268號
社會住宅包租代管計畫第五期計畫(中央版）
附近有便利商店、公園綠地。