🌟 A. 【核心地段價值與商業潛力深耕】
「龍田市中星」大樓，坐落於中壢傳統市區與新興商業區的樞紐地帶，是中壢最核心的商業辦公選擇之一。
• 商業區地段： 該建築物土地使用分區明確為商業區，確保企業合法使用於辦公、服務業或其他商業用途，為進駐的企業提供穩固的法律基礎。
• 交通制霸： 鄰近中壢火車站，方便員工通勤與客戶來訪；未來更受惠於老街溪站（捷運綠線延伸中壢線）的潛力利多，強化區域交通節點地位。
• 周邊機能： 延平路周邊商業活動熱絡，銀行、會計事務所、法律事務所、連鎖餐飲等機構密集，提供企業完整的辦公生活圈與商務配套服務。
📍 B. 【龍田市中星 商辦環境與特色】
• 建築定位： 「龍田市中星」為區域內重要辦公大樓，具備良好的管理維護與企業形象。
• 物件用途： 適合設立公司辦公室、專業事務所、補習班或小型企業總部。
• 高坪效空間： 辦公空間規劃靈活，可依照企業需求彈性調整隔間。
🔑 C. 【專業包租代管服務】（
美居房屋有限公司針對高價值的商用不動產，提供專屬的代租代管服務，確保業主資產價值最大化：
• 招商定位： 根據延平路地段特性，精準鎖定優質企業租客，避免空置期。
• 專業性兼顧潛力深耕： 透過專業管理，確保您的商辦資產在中壢核心商業區保持優異的市場競爭力。
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