🌟 A. 【區域潛力深耕與價值核心】
中壢車站與中原商圈之間最核心樞紐，無論是自住或作為辦公、工作室、輕食業等用途，皆享有無可取代的地理優勢。
交通黃金點： 中壢火車站及客運轉運站皆在步行範圍內，通勤族首選。
人潮紅利： 緊鄰中原夜市/大學商圈，享有穩定的人潮紅利與強大的生活消費動能。
低樓層優勢： 本物件為稀有二樓，出入方便，適用於多種業態，具備商業效益潛力。
📍 B. 【房屋特色與生活機能】
成熟商圈： 周邊銀行、藥妝店、連鎖餐飲林立，生活機能已臻完善。
學區完整： 從國小到大學，教育資源豐富，是學區置產或自住的優質選擇。
公園休憩： 鄰近光明公園等，兼顧都市便利與休憩品質。
🔑 C. 【專業包租代管服務】
美居房屋有限公司提供專業包租代管服務，專注於中壢核心商圈的資產管理：
帶租代管服務： 針對此類高人流、多用途的物件，我們提供專業的租客背景調查、代收租金、修繕聯繫與合約規範管理。
專業性兼顧潛力深耕： 我們了解中壢舊市區的市場生態，透過專業管理，確保您的資產在高齡建物中依然維持高收益與高價值。
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