【不用管股份有限公司】專業租屋、管理

☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者

☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者

☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者

☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者

☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者

《社會住宅承租資格》

1 、須年滿18歲

2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下

3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者

4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬

5. 「動產限額」加起來，不超過479萬

租金： 18600  元/月（不包含：管理費3400、車位租金1000）

押金：一律2個月

《申請人準備資料》
1.     國民身分證
2.     家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦) 
3.     家庭財產清單(國稅局申辦) 
4.     全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)

☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料

第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)

2.原住民

3.身心障礙者(身心障礙手冊)

4.育有未成年子女二名以上

5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)

6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)

7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲

8.災民(須經主管機關認定之文件)

9. 遊民(須經主管機關認定之文件)

10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)

11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人

12.其他經主管機管認定者

第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)

※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知

※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案

租賃住宅管理人員： 牛中麟

證書字號: （109）登字第007520號

不動產經紀營業員：牛中麟

證書字號：（107）登字第338297號（換發）

不動產經紀人：謝元平

證書字號 : (111)高市字第01500號

👑 【安南區高層景觀房】機能王！😎 永恆棟距+新風系統，住在會呼吸的豪宅！✨

🎯 地點無敵：安中路 x 安和路，雙商圈的超級VIP！

我們不是在吹牛，這個地點真的太猛了！坐擁安和路與安中路兩大商圈的黃金交匯點，生活機能直接拉滿，讓您體驗什麼叫「用腳趾頭逛街」的便利！🚶‍♂️💨

·         高層景觀： 視野無敵，享受永久棟距，不用擔心對面鄰居的貓咪🐈 隨時在窗邊跟你打招呼。

·         清新舒適： 明亮通風，沒蚊子！🪰 夏天可以安心開窗，晚上睡覺也不用打仗！

·         停車神位： 平面汽車位在 B2 電梯口正對面！下車一秒進電梯，雨天不用奔跑，根本是為懶人設計的貼心服務！🅿️

🍴 3-7分鐘生活圈：美食、採購、金融，閃電搞定！⚡

您需要的，我們樓下都有！想吃大餐、想買零食，想逛市場，速度快到像在玩賽車遊戲！🏎️

🥩 食慾爆炸區與超級市場群

這裡的美食選擇多到您會有「選擇困難症」！想來點快速的？麥當勞和85度C只需約 3分鐘就能搞定您的早午餐，這速度連外送員都嫉妒！🍔 晚餐或聚餐選擇更豐富，嘉昌土雞肉飯、五鮮級火鍋、七陶里季火鍋（約 3-4分鐘）和赤峰鐵板燒（約 5分鐘）任君選擇，每天換口味，人生不無聊！🍲

🛍️ 採購王者：市場夜市大聯盟！

生活採購更是方便到不行！這裡簡直是市場/夜市的大本營：

·         想買新鮮食材？北安利多黃昏巿場（約 4分鐘）、果菜巿場（約 5分鐘）和和順公有巿場（約 6分鐘）隨您逛，保證餐桌菜色天天換！🍎

·         想逛夜市解饞？和順國宅夜巿（約 6分鐘）和新同安夜巿（約 7分鐘）兩大夜市在身邊，滿足您所有宵夜的慾望！🤤

另外，從樓下出發，約 2分鐘抵達 7-11！百興隆食品行約 3分鐘，而全聯和大統生鮮超巿也只要約 4分鐘，購物車隨時滿載而歸！🛒 另外，臺灣銀行（約 4分鐘）和全國電子（約 5分鐘）也在附近，金融科技需求一次滿足！

💪 運動與娛樂

想健身？世界健身約 5分鐘車程就能到，讓您輕鬆維持完美體態！💪 帶小孩的家長也別擔心，益兒購玩具只需約 4分鐘，給孩子一個充滿歡笑的童年！

🏫 教育與工作：學區優勢，通勤輕鬆！🚀

從幼兒園到高中，名校都在附近！離南科/工業區也不遠，工作與生活完美平衡！⚖️

📚 黃金學區，接送超輕鬆

教育資源近在咫尺！蒙特梭利華上幼兒園只需約 3分鐘，讓您的寶貝贏在起跑線！👶 安順國中小和瀛海高中也分別只要約 5分鐘和 3分鐘，輕鬆接送，省下更多時間享受人生！

💻 科技新貴，通勤無壓力

這裡是科技新貴的理想居所！到東陽實業約 3分鐘，而前往永康工業區、台南科工區都只需約 20分鐘，甚至到南科也只要約 25分鐘。通勤時間短，賺錢就是要快狠準！💰 此外，奇美醫院約 10分鐘、安南醫院約 12分鐘，醫療資源豐富，全家健康有保障。🏥

💎 科技與舒適：這不是租屋，這是高級體驗！

房東砸重本就是要讓您住得舒服又健康！這些配備，租金超值到偷笑！🤫

·         空氣淨化大師： 新風系統！🏡 定時自動換氣，室內空氣永遠像在森林裡深呼吸！

·         節能美學： 全室採用吊隱式冷氣，美觀又舒適，冷風不直吹，優雅度滿分。

·         衛浴享受： 主臥配備 American Standard 免治馬桶！🚽 坐下去就知道什麼叫享受！雙浴室都有冷暖風機，冬天洗澡暖呼呼，夏天乾燥不發霉！

·         美食推手： 櫻花系統廚具，讓您秒變料理達人！🍳

🛋️ 社區公設 (點交後才能使用，但先期待起來！🥳)

健身房、廚藝教室、飲料吧台、兒童遊戲區！未來管委會點交後，這些設施將等著您來解鎖！不用出門就能享受頂級生活！

🔥 好房不等人！請準備好您的證件和滿滿的誠意，歡迎預約看房！