📍 三大生活圈核心位置
位於「藝文特區 × 大有商圈 × 小檜溪重劃區」交會點，地段成熟，生活機能一次到位。
🏡 1＋1 房＋平面車位｜高樓層景觀戶
實用 1＋1 房格局，+1 空間可作書房／更衣室／工作室。
高樓層無遮蔽視野，採光通風佳，附 平面車位，停車便利。
🌿 無敵景觀＋河岸生活
後門緊鄰 南崁溪自行車步道，散步、慢跑、騎車就在家門口，生活品質大加分。
🚆 交通便利、通勤友善
近捷運綠線 G10 中正大興站，春日路直通桃園交流道。
公車路線多（106／223／5014），1816 客運直達台北約 30 分鐘，開車約 6 分鐘上南崁交流道。
🛍 生活機能完整
寶山街傳統市場、JC PARK、桃園市總圖書館、蔦屋書店、展演中心、影城皆在生活圈內，吃喝採買一次滿足。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近桃園客運公車站、國光客運公車站、綠線G09.G10捷運站、桃園火車站。