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⭐寵物-貓族(可談,必須簽屬寵物條款)
⭐ 住 ｜生活機能⭐可租補⭐水電瓦斯都不包
優勢
• 位於 信義區核心生活圈，周邊有在地住商機能（傳統市場＋小吃街）且不失城市便利感。
• 步行可到生活機能密度高的商圈區（吳興街商圈）。
治安與環境
• 信義區為台北治安與居住品質較高行政區之一（整體風評）。
• 鄰近街道有市場、小吃與住宅，適合學生與上班族生活需求。
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🍽 食 ｜餐飲（走路 1–10 分）
平價 / 中價餐飲
• 潮饌麵府-吳興總店 – 平價中式麵食
• 道地之最（炙燒燒肉飯） – 熟食便當快速
• 越泰軒 – 越南料理簡餐
• 魚韻日式料理 北醫店 – 日式定食
• YELLOW FOOD – 多國菜餐廳
早餐 / 咖啡 /輕食
• Wei Mei Breakfast Restaurant – 早午餐/早餐
• 咖啡選擇多：
• 小川珈琲所
• Wilbeck Cafe
• Some Coffee 有點咖啡
• UNOcoffee
• 加爾第咖啡（吳興店）
• STARBUCKS TMU Hospital Wuxing Shop
選擇密度高，從學生價到商務咖啡都有。
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👕 衣 ｜服飾 / 購物
信義區購物核心水準
• 徒步或短程公車至信義商圈大型百貨：
• Taipei 101、信義威秀、City Link、微風信義 等（流行服飾、生活選物）。
• 捷運沿線商場品牌齊全，適合上班族週末散步購物。
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🚶 行 ｜走路可達重點
生活圈在地機能
• 傳統市場與夜間小吃（吳興街商圈）。
• 咖啡與飲品密集，適合外帶或社交聚會。
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🚌 交通
公共運輸
公車
• 距離 吳興街站 步行約 1–5 分，有多路線：
• 22、32、37、藍5、市民小巴17 等。
• 公車班距密集（繁忙時段 / 約 5–15 分）。
捷運
• 距離主要捷運站：
• 台北101/世貿站（淡水信義線） 約 15 分走路。
• 也可選擇 信義安和站、六張犁站（稍遠）。
便利性結論
• 捷運、公車雙軌並進，通勤上班 & 上課方便，不用每次都走遠。
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🎡 育樂 ｜休閒與娛樂
鄰近 / 可步行活動
• 信義商圈百貨娛樂（電影院、展演空間）。
• 咖啡店與小店散步路線（吳興街特色街區）。
• 走路可至 四四南村文化園區（文創與休閒）。
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🧠 適合族群
上班族
• 交通便利（捷運＋公車）
• 午餐／晚餐外食選擇多
• 百貨購物／休閒娛樂方便
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☎️來電預約賞屋☎️
網路預約，我為此專案負責人：
黃頎順0939-326478（同Line帳號）
｜專業值得託付的地產顧問｜圓璽不動產2025年9月全公司業績冠軍｜全北市中信房屋11-12月業績績效亞軍
專訪報導：
• 蘋果日報地產網專題：「這年頭沒有十八般武藝怎麼當房仲」
• 行銷表達技術專家 解世博老師 專訪【幫主×頎順】：《房仲轉型之路，格局再進化》
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專業資歷 & 得獎紀錄
信義房屋｜全台唯一上市仲介品牌（2011-2020）
• 任職 8 年，完整紮實訓練
• 全國單月成交王
• 季服務品質獎
• 多次百萬經紀人 & 龍虎榜
大師房屋（2020-2022）
• 全國年度實績第 5 名 & 第 7 名
• 中正營業處年度總冠軍
• 入選最高榮譽 「大千會」名人堂，最快破千萬業績成員
• 2022 年分享會講者：「疫後大未來，帶您看見地產新藍圖」
圓璽不動產｜中信房屋仁愛敦南店（2023 至今）
• 高績效 TOP 業務
• 成交信義計畫區頂級商辦 富邦 A25-38F（朝北），並登各大媒體專訪
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完整專業年資
• 住宅 & 商用不動產 買賣租賃 14 年
• 全程一站式服務，專業、安心、貼心
• 以市場洞察與資源整合，為客戶精準完成夢想與資產布局
中信房屋仁愛敦南加盟店
(圓冠不動產股份有限公司)
經紀人(107)王筱涵新北經字第003513號
中信房屋獲獎紀錄
★2022年台北市業績績效第2名
★2022年第3季台北市業績績效第1名
★2022年第1季台北市業績績效第2名
★2022年第4季台北市業績績效第2名
★2022年第1季台北市人均績效第3名
★2022年第3季台北市人均績效第3名
★2022年年度千萬經紀人員獎
★2022年台北市地區經紀人員績效業績第2名
★2023年第2季台北市業績績效第2名
★2023年第3季台北市業績績效第2名
★2023年第4季台北市業績績效第3名
★2024年第1季台北市業績績效第1名
★2024年第2季台北市業績績效第3名
★2024年台北市業績績效第3名
★2024年年度千萬經紀人員獎
圓璽團隊中信房屋
經營理念
謙沖致和開誠立信
專業倫理以人為本
服務至上社會責任
受人之託忠人之事
讓顧客及合作夥伴留下特殊感動美好時光
不動產事業群
📍中信房屋仁愛敦南加盟店
台北市大安區仁愛路四段28號
聯絡電話： (02)2700-6882
📍圓璽不動產/商仲事業部
台北市大安區仁愛路四段28號
聯絡電話： (02)2700-6882
📍中信房屋天母蘭雅加盟店
台北市士林區忠誠路二段54號
聯絡電話： (02)2832-1158
📍圓璽不動產/圓璽忠誠店
台北市士林區忠誠路二段114-1號
聯絡電話： (02)2875-6777
📍中信房屋信義101加盟店
台北市信義區莊敬路224號
聯絡電話： (02)7756-2211
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近吳興街站公車站、台北101/世貿捷運站。