中山東路旗艦機能宅！稀有3樓超大露台，城市中的空中花園。
🏠 鎖定區域： 近中原商圈與體育園區，中壢中山東路生活軸線
本物件位於中山東路一段核心段，生活機能成熟度極高。最獨特的是稀有的大陽台/露台設計，為您提供了一個能種植花草、戶外休憩、或舉辦親友聚會的專屬「空中花園」，完美平衡城市便利與私人休閒空間。
✨ 房屋核心優勢
專屬景觀露台： 獨家享有超大露台，可作為咖啡座、療癒花園或兒童遊戲區，擴展您的生活視野與尺度。
空間實力派： 老宅超高實用坪效，室內零虛坪規劃，讓每一寸空間都為您所用，生活尺度超乎想像，不為虛設公設買單。
低樓層高效率： 稀有三樓，出入便捷，適合所有年齡層居住。
📍 周邊環境與高效機能
【商業與採買】位於中山東路商圈軸線，近家樂福、大潤發、中原夜市等大型購物中心及熱門商圈，採買與美食一應俱全。
【交通建設利多】鄰近未來捷運綠線延伸線G28站（規劃中），具備長期增值潛力。公車路線密集，交通便利。
【學區與綠地】周邊學區完整（如：富台國小、東興國中），且近光明公園（桃園旗艦型公園），提供水陸共融遊戲場，休閒功能極佳。
【未來潛力】緊鄰中壢體育園區（規劃多功能體育設施），未來區域發展性強，人潮與生活品質將持續提升。
【美居房屋・專業開發與銷售服務】
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房產價值分析： 運用內政部不動產買賣實價登錄，協助您分析價格趨勢，確保您以最優價格購得高潛力資產。
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【不動產經紀業資訊】
不動產經紀業：美居房屋有限公司。
不動產經紀人：沈麗貞（95）桃市經字第000785號。
不動產營業員：王宥閎（ 1 1 2 ）桃市 登 字 第 4 4 5 4 2 7 號。
廣告刊登日期：2025年11月25日
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。