1.交通樞紐級便利
這裡距離 火車站 步行大約 3–5 分鐘就到，幾乎等於樓下就是市區重要通勤骨幹，對通勤族或甚至是換乘旅遊都非常友善
2.捷運＋鐵路雙軌支援
不只台鐵，這裡周邊也有 地鐵站（高雄捷運橘線）的服務，從家門口就能進市中心或轉乘南來北往交通，是一種「站到站」級的生活便捷感。
3.生活機能安心成一片
周邊商圈成熟，有像 鳳山區三民路商圈 和 中華街商圈 這種日常商店林立的生活腹地，採買、吃飯、走路就搞定，對想省下通勤時間的住戶來說是很大的吸引力。
4.國民吃吃喝喝距離感剛好
附近有麥當勞等速食便利店
5.周邊休閒與夜生活補充
除了商圈，附近還有 Zhonghua Street Night Market 這種夜市文化場景，逛完夜市走回家就是自己社區的感覺，這種「日常 + 多元夜間選擇」能讓住戶生活更不單調。
6.周邊成熟教育與社區結構
附近有 職業學校 等教育機構增添人口與社區活動能量，讓這塊地不只是「打卡點」，而是一個真正在地生活的社區核心。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近鳳山商工公車站、鳳山火車站。