🏰 【地段之巔】南紡核心 × 雙公園綠意 🌈 空間魔術師「大3房」
🏎️ 附 B1 平面大車位！讓你的愛車也住五星級飯店 🏎️
各位追求生活品質的菁英、小家庭、或是想在台南橫著走的朋友們！看過來！👀 如果你正在找一間「走出家門就能刷爆信用卡（誤）」、或是「下樓就能跑馬拉松」的夢幻居所，恭喜你，你的人生地圖導航到終點了。🏁
📍 宇宙中心級的生活圈（走路會到，開車太傲嬌）
· 百貨雙響炮： 南紡購物中心就在旁邊，看電影、吃鼎慶豐、逛誠品，走路去就像去自家廚房一樣隨意。🛍️
· 綠肺深呼吸： 平實公園就在家門口，2.1萬坪綠地，吃太飽去散步、想放空去發呆，甚至是去練草上飛都隨便你。🌳
· 吃貨天堂： 後甲黃昏市場、兵仔市、大東夜市三強鼎立。想自己煮或當外食族？這裡只有「選擇障礙」，沒有「肚子餓」的問題。🍱
· 明星學區： 東光國小、後甲國中。住這裡，孩子離校門口近到連遲到都需要技術。🎓
· 商圈核心： 中華東路、東寧、怡東、東平商圈全包，生活機能強到讓你懷疑人生。
🏠 房子的靈魂（室內28坪，大到可以跳探戈）
這不是那種進門就撞到牆的鳥籠，這是真正的「大空間」：
· 一層兩戶： 鄰居單純到你可能以為這棟樓只有你。安靜、隱私、尊貴感滿分！🤫
· 室內實使用28坪： 拒絕公設虛胖！大客廳寬敞到足以放下2組L型大沙發，再放一台超大電視都還有剩。
· 雙大房 + 大和室： 兩間臥室都大到可以滾床單；大和室更是空間魔術師，當書房、瑜伽室或小孩的遊戲天堂都超完美。🧘♂️🎮
🚗 神級 B1 平面大車位（重點劃線！）
在台南東區找車位比找真愛還難？別擔心！
· B1 平面車位： 下樓就到，不用在那邊轉圈圈轉到頭暈。
· 汽機共存： 空間超寬敞，一台汽車 + 一台機車 同時入住完全沒問題！再也不怕愛車在外面吹風淋雨曬太陽。🛵🚗💨
💎 你必須租這裡的理由
1. 地段： 南紡核心，台南最保值的精華區。
2. 空間： 28坪大格局，住起來就是一個「爽」字。
3. 停車： B1平面大位，拯救你的停車焦慮症。
4. 稀有： 這種夢幻條件，錯過這間，下次可能要等彗星撞地球了。☄️
📞 預約看房專線（手速要快！）
代理人： 牛哥 電話： 0906989009 LINE ID： jamesniu121
⚠️ 溫馨提醒： 房子太美、地段太強、車位太讚，看房請帶上你的熱情（跟訂金），因為好房不等人，只等有緣的你！😉
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 24000 元/月（19700房屋+1000車位+3300管理費）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第01500號
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。