1.本身為國小美語補習班，因有多餘教室使用不到，
希望可以找能與補習班相結合或配合的行業，
例如跳舞、繪畫、家政、音樂、植栽等。租金皆可談，主要能互助互利。
2.位處永隆國小、爽文國中雙學區，大里最熱門學區，學生數穩定，不怕沒客源，而且能與補習班配合，
或自帶客源，創造雙贏。
3.二樓開放式大空間外加能植栽裝飾的半戶外走廊，還有小水池能養魚，環境超棒。前身為陸府建設辦公室，
建物也是陸府建設所蓋，質感絕佳。
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