【物件特色】 位於台北市中山區精華地段，擁抱行天宮捷運與榮星花園的綠意。下樓即是便利生活圈，轉進巷弄即享寧靜居住品質。適合重視生活機能、交通效率的都會職人或小家庭。
▎交通與地段優勢 (Location)
本物件位於交通樞紐，擁有極佳的通勤優勢：
捷運暢行：步行約 6-8 分鐘 可達捷運 行天宮站 (中和新蘆線)，輕鬆串聯雙北。
公車路網：鄰近「民生東路」與「建國北路」主要幹道，多線公車直達內湖科學園區、信義計畫區及台北車站。
開車族便利：近建國高架橋交流道，快速銜接國道一號，南來北往極為迅速。
▎強大生活機能 (Lifestyle)
合江街素有「美食一條街」之稱，食衣住行育樂一應俱全：
美食熱區：步行即達 錦州街商圈 與 合江街美食戰區，從傳統小吃、早午餐到深夜居酒屋，外食選擇極其豐富。
日常採買：周邊有 全聯福利中心（步行約 3 分鐘）、7-11、全家便利商店林立，生活採買零時差。鄰近 濱江市場 (上引水產)，享受高品質生鮮採購樂趣。
休閒綠地：步行約 5 分鐘 即達萬坪 榮星花園，擁有市中心難得的大型綠地，適合晨跑、散步或假日休閒。
人文學區：鄰近五常國中、中山國中、台北大學（台北校區），文教氣息濃厚，環境單純。
▎屋況亮點 (Interior)
格局方正：室內動線規劃流暢，空間利用率高，無多餘走道浪費。
採光通風：位處 4 樓，享有良好的自然採光與空氣對流，居住舒適不壓迫。
免服務費、免仲介費!! 新北市社會住宅包租代管中央版第五期計劃
依照台電、台水帳單繳納，自行繳納。
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🈲神明廳
可入戶籍✅
社會住宅可申請條件如下:
1.申請人年滿十八歲之中華民國國民。
2.申請人及其配偶(含分戶配偶)、申請人戶籍內直系親屬(以下簡稱家庭成員)之財產狀況
應符合下列條件：
✳️新北市、臺北市、桃園市及基隆市均無自有住宅。
✳️戶籍內平均每人每月低於59,150元。
✳️全戶動產低於437萬元、不動產低於675萬元。
✳️未接受政府其他住宅補貼。(300億補助除外)
✳️未承租社會住宅或政府興辦之出租住宅(如:出租國宅、合宜住宅)。
可協助申請300億租金補貼，條件如下：
✳️申請人+配偶+戶籍內直系卑親，名下皆無房產
✳️平均每人每月所得低於50700元。
✳️未接受政府其他住宅補貼。(300億可)
符合以上條件需申請人自行準備:
1.中華國民身分證
2.銀行存摺（儲蓄類型，非證卷戶）
3.戶籍謄本現戶全戶記事不省略 [一個月內](戶政事務所申請)
4.家庭成員財產歸屬清單 [一個月內](國稅局申請)
5.家庭成員綜所稅清單 [一個月內](國稅局申請)
6.其他身分別證明文件(若無可省略)
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近中山國中捷運站、行天宮捷運站。