🏡【一樓庭院之王】重新整理 3房2廳2衛 🌈
🚫 拒絕爬樓梯！擁抱前後庭院，生活就該這麼Chill 🚫
各位正在找房的菁英們！還在每天爬樓梯爬到腿軟嗎？還是受夠了上班等電梯？ 來！南區 南功街 這間「一樓王者」正式登場！不管是想種花、還是午休曬太陽，這裡就是你的夢想基地。
📍 宇宙無敵生活圈
· 採買大後方： 家樂福、小北百貨、寶雅、車之輪 都在附近。缺衛生紙？輪胎沒氣？出門轉個彎就買到，生活機能強到讓你懷疑人生。🛒
· 美食戰區中心： 晚餐想吃什麼？輕井澤、饗麻饗辣、夏慕尼、耕讀園、涵花庭... 每天選一家吃，一個禮拜都不重複！肚子餓在這裡是犯法的。🍱🥩
· 血拼天堂： 離 新光三越新天地 超近，百貨週年慶你是第一個衝進去的，也是最後一個提著戰利品優雅走回家的。🛍️✨
🌳 綠意與文化的交匯
· 公園環繞： 水萍塭公園、瀨口公園、文南公園。吃太飽想消食？這幾個大公園就是你的後花園，想跑馬拉松都行。🏃♂️
· 夜市與市場： 文華公有市場、利南黃昏市場 讓你變身大廚；假日再去 花園夜市 擠一下，這才是正港台南人生活。🍡
· 市政核心： 離 永華市政中心 超近，辦公、洽公不求人。
🏠 房子的靈魂（重新整理，質感升級）
· 一樓前後庭院： 這年頭有一樓庭院是多奢侈的事！前庭院停車或種花，後庭院曬被子，通風採光好到沒朋友。🌿
· 3房2廳2衛： 格局方正，重新整理過乾乾淨淨，進來住就是一種享受。
· 明星學區： 忠義國小、中山國中、光華高中。孩子上學近，爸媽沒煩惱。🎓
· 醫療防護： 鄰近 郭綜合、衛福部台南醫院，健康隨時有保障。💪
💼 上班族看過來
· 就在 安平工業區 旁邊！如果你在這裡上班，你這輩子基本上已經跟「塞車」這兩個字絕緣了。
💎 你必須租這裡的理由
1. 重新整理： 屋況新、免整理，只要帶上行李箱跟一顆快樂的心。
2. 一樓稀有性： 不用等電梯、不用爬樓梯，進門就是家。
3. 地段無敵： 結合了市政、美食、購物、綠地，這機能真的會讓人住進去就不想搬走。
📞 預約看房專線（手速慢了真的會哭！）
社宅管家： [牛哥] 電話： [0906989009] LINE ID： [jamesniu121]
⚠️ 溫馨提醒： 這種有庭院、又重新裝修好、生活機能還滿分的房子，在南區是稀有保育類。看房請帶上你的誠意，因為好房不等人，只等懂生活的你！😉✨
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 23000 元/月（21200租金+1800管理費）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第01500號
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。