【物件特色｜尊榮建築規劃】
✅ 南港指標．紐約花園：基地闊達 1300 坪，規劃 A/B/C 三大棟，一樓接待大廳挑高 8 米，氣派非凡，盡顯豪宅風範。
✅ 單層四戶．雙電梯：住戶水準均質單純，梯廳比優良，隱私性高，出入從容。
✅ 絕佳採光與棟距：本戶享有三面採光，室內通透；社區緊鄰綠帶，擁有超大棟距與公園綠意景觀，視野開闊無壓迫感。
✅ 稀有大坪數：權狀 91.18 坪 (主建物近 39 坪)，正 4 房 2 廳 2 衛，空間寬敞大器。
✅ 現況交屋．彈性佈置：室內無過多固定裝潢，保留最大彈性，讓您依需求打造專屬居家風格。
【休閒設施｜全齡化公設】
社區公設完善，在家即享受度假生活：
🏊 運動休閒：室內溫水游泳池、SPA、專業健身房、桌球室。
🌳 休憩社交：中庭花園、豪華交誼廳、宴會廳。
🎤 娛樂學習：KTV、視聽中心、圖書室、兒童遊戲室、會議室。
【租金與相關費用】
💰 月租金：$80,000 元 (含雙車位)
💰 管理費：$9,451 元/月
💰 押金：2個月
💧水電瓦斯費：依帳單實支實付
【租屋規範與要求】
🛑 維護社區優質環境，敬請配合以下規範：
1.禁菸：室內全面禁止吸菸。
2.禁養寵物：謝絕飼養任何寵物。
3.需公證：簽約時務必辦理**「租約公證」**，保障雙方權益 (費用依約定辦理)。
【生活機能】
1.交通：近捷運南港軟體園區站、南港展覽館站，開車由環東大道接國道一號/三號超便利。
2.商圈：鄰近中信金融園區 (CTBC Park)、LaLaport，餐飲、購物、影城一應俱全。
📞 誠摯邀請您蒞臨鑑賞
✨專案聯絡人：中信小寶
✨貴賓專線：[0981-076-627]
✨Line 聯繫：[0981076627]
✨專屬服務 為了提供您最詳盡的介紹與舒適的看屋體驗，煩請提前預約。 我們期待為您尋得南港最理想的家。
金諦不動產仲介經紀有限公司
經紀人：張育章（93）北市經證字第00960號
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地。
本房屋近南港軟體園區北站公車站、南港展覽館捷運站、南港軟體園區捷運站、南港火車站。