📍 登陽ICC 商辦大樓 — 台中高鐵特區國際級商務辦公
🏢 基本資訊
• 位置：台中市烏日區高鐵一路，走路至台中高鐵站約 3–5 分鐘可達 (高鐵、台鐵、捷運核心樞紐)
• 建設公司：登陽建設
• 建築規模：地下 5 層、地上 22 層，共 192 戶辦公單位 (45~300坪)，3 間店面
• 基地面積：約 1,599 坪
• 樓層挑高：一樓大廳高挑氣派（約 8米＋）
• 主力坪數：單位約 50–300 坪，整層可達 600 坪
• 車位數量：車位規畫 523 個平面車位
🏙️ 交通與區位優勢
• 三鐵共構：高鐵、台鐵、台中捷運（綠線）齊聚，企業商務洽談效率高，對跨區往返與國際客來說非常便捷。
• 緊鄰 國道一號、國道三號、台74線快速道路，南來北往交通便利。
■公共設施：
接待大廳、交誼廳、5大小個會議室、1個演講廳、健身房、Lounge Bar
📌 適合的企業用途
✅ 公司總部或分部
✅ 研發 / 專案辦公室
✅ 國際或跨區業務據點
✅ 合作夥伴接待基地
✅ 共享辦公或創投聚落場域
📈 市場定位與企業需求
• 登陽 ICC 定位為 A 級商辦，適合中大型企業總部、研發中心、技術辦公室與分公司據點。
• 企業進駐類型包括科技業、製造業、生技醫療等不同產業。
• 高鐵交通使得企業管理者可快速往返大台北、桃竹乃至南部等地，提升營運效率。
• 區域商辦價格在近年也因周邊開發（如全台最大高鐵娛樂購物城）而看好。
✨本戶優勢
• 目前已經有天花板建商已做好，只需要自行更換照明燈。
•格局方正空間好利用，不會有浪費無法使用空間
• 本戶別扣除車位約63坪，租金不含管理費、稅金另計，另外有3格連號平面車位可以承租。
• 適合中型員工數20~30人使用空間
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意者請洽 余先生0982556345可加(Line)
群義房屋_承義14期洲際加盟店
經紀字號_(107)北市經紀字第02518號
附近有便利商店、百貨公司。
本房屋近烏日高鐵捷運站、烏日高鐵火車站。