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⭐ 藝文特區核心｜展演中心正對面企業地標
⭐ SRC鋼骨結構｜方正雙面採光即刻進駐
⭐ 近交流道＋未來G11站｜交通生活一次到位
★房屋特色：
・座落 桃園藝文特區，正對中正藝文展演中心
・SRC 鋼骨結構，耐震安全、企業首選
・玻璃帷幕外觀，氣派門廳彰顯企業形象
・謄本登記用途為 辦公室，使用合法安心
・室內使用約 51.99 坪，格局方正、好規劃
・雙面採光，辦公明亮舒適
・現有隔間：
✔ 主管辦公室（附活動拉門）
✔ 會議區空間配置完善
・內建裝潢櫃體，直接省下裝潢成本
・單層 8 戶、4 部客梯，動線單純
・公共男女廁所，免占用室內坪數
★屋主條件：
・需辦理 公證租約
・租金 不含稅金
・適合：企業總部、分公司、專業事務所
・正常合法辦公使用
★周邊機能：
🚗 交通便利
・正中正路門牌，主要幹道曝光高
・近交流道，南北往來快速
・未來 捷運 G11 站，長期增值可期
🏙 生活機能
・藝文特區商圈成熟
・銀行、超市、餐飲、公園一應俱全
・展演中心附設停車場，來訪客戶停車方便
・一樓即有 土地銀行，金融機能完整
❄ 空調說明
・中央空調供應時段：07:00–18:00
・其他時段可向管委會申請，按小時計費
📌 藝文特區稀有高CP值商辦｜企業形象一次到位
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