1. 台大校園、捷運公館站週邊，食、衣、住、行超方便，生活機能强。
2. 羅斯福路巷內，鬧中取靜，商務型套房，垃圾集中整理。
3. 步行捷運公館站4號出口3分鐘，1號出口5分鐘。
4. 大樓公共空間由專人負責清潔，居家好環境。
5. 為維護環境品質，嚴格禁菸並禁止豢養任何寵物。
6. 頂樓有跑步機，運動塑身好健康!
7. B1另有昇降平面車位，歡迎愛乾淨的朋友來電預約看屋。
8. 住戶由羅斯福路三段286巷4弄1號進出；没有管理員，採人臉辨識及磁卡管制進出。
(90)北市經證字第0246號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近捷運公館站公車站、台大公車站、公館捷運站。