拜託一下，請社宅、仲介勿擾，感謝！
2023年剛蓋好的建案。獨立門牌，不是透天厝偽裝的分租兩房，社區有警衛和管理室，每棟都獨立進出，每棟都有門禁管制，各樓層走道極寬敞，不會和鄰居門撞門。這間兩房不是建商原有的設計格局，其他戶都不是這種格局，這間是經設計師重新規劃的格局，雖然坪數不大，但因公設比極低（公設比只有19.8%，有些社區公設比都高達30%，甚至40%，代表你租的權狀坪數裡，有超過1/3的坪數根本不在你的房間裡），加上規劃得宜，所以動線良好，格局極佳，室內幾無虛坪，現場體驗就能感受得到設計師的巧手。
此外，社區無多餘無用公設，所以管理費低，長久下來可以節省很多租房費用。最棒的是，最耗電的冷氣、冰箱都是一級能效家電，能有效減輕房客在電費上的負擔，光這些設備加起來就二十餘萬，租屋不要只看房子，是否願意提供好的家電，才能體現房東是好人還是壞人，難道租房就一定要忍受耗電又難用的家電？
這個社區本來是使用桶裝瓦斯，為了讓房客不用忙著叫瓦斯，所以增加很多預算，全部用電力取代瓦斯，一台ＩＨ爐就要兩萬多，和瓦斯爐根本不是同等級的東西，ＩＨ爐加熱速度極快，比瓦斯還省錢，只是因為建置成本高，所以很多房東才會騙你瓦斯比較好用。熱水器也是如此，瓦斯熱水器有中毒風險，若你有小孩，沒有明火的家電才是你最正確的選擇，有明火的設備，和會瓦斯中毒的熱水器，都是能免則免。
水電費都以台水台電帳單繳納，不會讓房東多過一手。這些隱性成本在租屋時都要考量進去，很多房子租金看起來便宜，但加上家電和每個月的額外支出其實一點也不便宜。
屋主自租，非仲介，避免雙方都被仲介剝一層皮。（只收房租和押金，其他什麼介紹費，仲介費，手續費，服務費，帶路費，亂七八糟的怪費用，你想得到的新名詞，一概沒有，請不用多心，感恩喔～）
◆房屋樓層：4F/總樓層5樓 (有電梯)
◆坪數大小：權狀16.96坪
◆租屋押金：押金兩個月
◆格局：房屋本身為完整矩形空間，有客廳／廚房／兩房／一間廁所／一間浴室／一獨立洗漱空間
◆環境/交通概述：近楊梅火車站，６６號快速道路，近幼獅／平鎮／龍潭／中壢／新屋／觀音等區域
◆房屋設備包含：請參考下述說明
◆性別限制：無
這間兩房以黑白色為主調，客廳和兩間房間都有一級能效的變頻冷暖空調，兩間房間都有全套的雙人床組，最多可住四人，兩人朋友合租或情侶都合適，兩大一小當然也可以。
最棒的是，一般兩房都只有一間衛浴，我們把廁所／浴室／洗漱空間都獨立設置，一早起床趕上班或上學，不用在同一間浴室裡擠成一團。
專屬空間：
1.客廳一間（含沙發、茶几、電視櫃）
2.兩個房間（主、次臥都有雙人床組、書桌、椅子，主臥室還有一座衣櫥）
3.廁所一間（含廁所外的獨立洗漱空間）
4.浴室一間（含全套淋浴設備）
5.廚房一間（含冰箱、流理台、烘碗機、IH爐、上下雙層廚櫃）
6.獨立陽台（含二十加侖電熱水器、十公升全自動洗衣機、曬衣架）
公共空間
1.本棟一樓有專屬機車停車空間，不用淋雨
2.路邊可免費停車，在室內就可看到停車處（社區也有車位可租用）
3.十人份大電梯，一層僅有三戶，本棟僅有五樓
4.進入社區有管理室和警衛管制，進出各棟大樓需要另外刷卡才能進入
家電類：
1.一級能效變頻250公升雙門冰箱
2.儲熱型20加侖電熱水器（本社區用桶裝瓦斯，為方便房客，重新建置，省去叫瓦斯之苦）
3.大容量10公斤全自動洗衣機
4.一級能效變頻冷暖分離式冷氣X 3台
5.櫻花IH爐（本社區用桶裝瓦斯，為方便房客，重新建置，省去叫瓦斯之苦）
6.烘碗機
以上家具，家電都包含在內，租金不包含房客應付的其他費用，比方說水電，管理費等等，押金兩個月。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近彭厝公車站、建福新村公車站、楊梅火車站。
優選好屋
新建案兩房，衛浴分開，家電齊全
屋主直租新上架拎包入住有電梯隨時可遷入可開伙
2房2廳1衛16.69坪 4F/5F 電梯大樓
15,000 元/月 押金二個月
位置與周邊
地址:楊梅區楊新路二段176巷
所屬社區:集儷苑
交通
距建福新村站369公尺
距彭厝站423公尺
距頂湖橋站540公尺
生活
距大北坑農業園區90公尺
距東升GRC1760公尺
附近有2家購物中心，19家餐廳
教育
距桃園市立瑞原國民中學1776公尺
距桃園市楊梅區上田國民小學1917公尺
附近有1所國小，1所國中
設備與服務
租住說明
最短租期一年，可隨時遷入房屋守則
不可養寵物裝潢信息
三年內 簡易裝潢提供設備
- 冰箱
- 洗衣機
- 電視
- 冷氣
- 熱水器
- 床
- 衣櫃
- 第四台
- 網路
- 天然瓦斯
- 沙發
- 桌椅
- 1陽台
- 電梯
- 車位
優選理由
產權有保障
已在地政局辦理建物產權登記，選擇更安心
屋主直租
屋主本人發佈，減少中間人干預，無需服務費
拎包入住
滿足90%的日常所需設備，享輕鬆入住體驗
屋主說
屋主: 林先生
2013年加入591
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房屋詳情
租住本房屋會產生下面這些費用
押金二個月
管理費1,033元/月
房屋已辦產權登記
法定用途 集合住宅
建物面積 11.96坪 (不含公設)
產權登記 已辦理