正對小港捷運站 2 號出口
沿海一路門牌，臨路曝光度高，適合各類商業使用 周邊商圈成熟，生活機能齊全
1 樓：臨路營業店面，後方獨立廁所
2 樓：前方可規劃客廳或辦公室，後方廚房＋廁所
3 樓：整層主臥套房
4 樓：兩間房＋共用衛浴
5 樓：前方房間＋陽台，後方大陽台 透天五層，空間靈活，可同時兼顧 店面營業＋居住需求 捷運出口正前方，絕佳地段，提升商業價值 前後陽台設計，採光佳、通風好
🏙️ 周邊環境機能 交通便利：
捷運小港站出口，臨近主要幹道 生活便利：便利商店約 80 公尺，傳統市場約 250 公尺，銀行與藥局約 200 公尺 教育資源：小港國小約 400 公尺，小港高中約 600 公尺 醫療照護：高雄市立小港醫院約 1,200 公尺（車程約 5 分鐘） 休閒綠地：小港森林公園約 900 公尺 🚗 停車便利
物件前方臨路，門口可供臨時停車上下貨 周邊 公有停車場約 150 公尺，另有路邊停車格 捷運站附設停車場約 200 公尺，兼顧通勤與商業需求
附近有傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。