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近西湖捷運站
麗山國小、麗山國中雙學區，步行3分鐘可上學
知名社區，電梯正兩房三面採光，附車位（可選配）
可報租屋補助、報稅，可設戶籍
全新裝修、全新家電，可拎包入住
有垃圾處理，管理員代收包裹
生活機能佳，近便利商店、小吃街
已預留網路及第四台線路
窗戶已預留兒童安全鎖
禁煙及不提供大型寵物飼養
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
35000 為不含車位價格
✅ 地理交通優勢
步行可至多條公車路線（如 214、222、內湖幹線、紅31、藍27 等）停靠站點，公共交通選擇多元。
步行至捷運站距離短，鄰近 西湖站、劍南路站，搭捷運往返市中心或南港、信義區皆便利。
鄰近科技園區（如 內湖科技園區），上班族通勤效率高，適合科技、辦公族群。
開車、高速道路亦能快速進入市區或外圍地區，地點位置優越。
🎓 學區及教育優勢
就在學區周邊，距離 文湖國民小學、德明財經科技大學 等教育機構皆在步行範圍內。
適合有學齡兒童家庭，安心選址；或是教師、研究人員、學生租住也非常便利。
安靜巷弄內，學區環境相對穩定、安全，適合追求安靜生活品質的租客。
🛍️ 生活機能完整
傳統市場、超市、便利商店皆距離不遠，日常購物採買便捷。
鄰近大型商圈如 美麗華百樂園、家樂福等，假日休閒、餐飲娛樂、電影逛街皆可輕鬆安排。
巷弄內幽靜、居住品質佳，但仍在繁華機能圈內，兼得安靜與便利。
🔍 其他優勢特色
社區為較新穎的大樓（或華廈）格局，屋齡適中，管理較為完善，居住品質提升。
巷弄深處，交通噪音較外圍道路低，適合注重靜謐環境的租戶。
對於上班族、科技園區工作者、家庭／雙薪家庭皆為理想選擇
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。