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💎環境與景觀優勢：

• 商業機能豐富：雅潭路是區域主要道路，商家林立，採買、餐飲、日用等生活需求皆方便滿足。

• 水環境優化：政府正推動「十三寮水環境活化」及「大雅十四張圳」的改善工程，未來將打造出優質的親水休憩空間和綠帶，提升居住品質。

• 休憩機能：水環境改善工程完工後，可提供居民更好的散步、休憩場所，讓居住環境更舒適。 

💎生活機能與交通：

• 商業機能佳：周邊商業機能評分高，顯示生活採買、餐飲等機能便利。

• 文教氣息濃：鄰近有多所學校，具備良好的教育資源，學區環境不錯。

• 交通便利性：雖然交通機能評分相對較低，但屬於大雅區重要路段，連接周邊行政區，未來隨著區域發展，交通便利性預期會提升。 

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