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這間房子我會直接講白一點：
它不是豪宅型，也不是裝潢浮誇款，走的是地點實在、生活方便、費用結構清楚的路線，適合每天要上班、下班只想好好休息的人。
房子位在士林福港街靜巷內，離熱鬧區近，但不吵，住起來相對安靜。
🏠 房屋基本資訊
地址：士林區福港街 224 巷
房型：獨立套房
樓層：公寓 4 樓
租金：$8,500／月
代管費：$2,000／月
💡 費用說清楚，沒有模糊地帶
水費：包含
網路＋第四台：包含
電費：依台電帳單實支實付（獨立電錶）
用多少付多少，對用電有概念的上班族其實比較划算。
🛏️ 室內配備（可直接入住）
床組、衣櫃
書桌椅（在家辦公或下班用電腦都夠）
冰箱、電視、洗衣機(洗衣機為共用）
冷氣、完整照明
獨立衛浴
套房有對外窗，基本通風與採光正常
配置偏實用，不花俏，但生活機能完整。
🔐 管理與安全說明
代管物件，住戶單純
公共區域設有監視器與滅火器
🚇 交通機能（通勤族重點）
步行可到 劍潭捷運站、士林捷運站
捷運約 15–18 分鐘可到台北車站
→ 高鐵、台鐵、機捷一次轉乘搞定公車路線多：內科專線、南軟專線、中山幹線、敦化幹線等
Ubike 站點密集，士林站、劍潭站、士林運動中心、士林行政中心皆有
不論你通勤市中心、內湖或南港，動線都算順。
🛍️ 生活機能（下班不用再繞）
鄰近士林夜市，晚餐、宵夜選擇多
榮華市場、士林市場距離近，買菜方便
便利商店密集：7-11、全家、萊爾富、OK
全家便利商店約 30 秒內可到
生活需求基本都在步行範圍內解決。
🎓 周邊學校
士林國中、士林高中
百齡國中、百齡高中
銘傳大學、東吳大學（雙溪校區）
學區完整，地段穩定。
🌳 生活品質
鄰近承德公園，早晚散步、運動都方便
巷內位置，非主幹道，晚上相對安靜
📄 合法揭露
睿達租賃住宅服務股份有限公司
不動產經紀人：陳惠晴
經紀人證號：(104)經字第001193號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。