西門町核心商圈，獨棟公寓 附電梯（稀有），現提供 2–4 樓整包出租，共 8 間套房＋1 間公共洗衣房，現況配置成熟，可直接進場營運。
本案適合：員工宿舍、包租代管、不動產租賃或具實務經驗之經營團隊，非短期投機型物件。
🔹 出租範圍
・2–4 樓
・8 間套房
・1 間公共洗衣房（現況使用）
🔹 租賃條件
・第一段月租金：165,000 元（未稅）
・押金：2 個月
・第一段為過渡承租／試營運模式，由我方（現承租人）與承租方簽約
・水電、清潔、修繕等營運相關費用由承租方自行負擔。
🔹 合作與銜接說明
承租方可先實際營運、驗證成本與現金流；後續若合作順利，可協助承租方與屋主洽談並銜接長期租約（以最終簽約為準）。
《補充說明》
本案以「出租」為主
🔹 承租對象
・法人
・不動產租賃／包租代管公司
・具實務經驗之經營團隊優先
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。