⚠️ 重要說明：屋主目前自住中，為維護生活隱私，目前不接受即時看房，統一安排於【3 月初】開放看屋，請先透過 LINE 聯繫預約。
【預計起租日：2026 年 3 月下旬】
【空間特性：3米6 挑高規劃】
空間格局：室內高度為 3米6，並設有功能完整的夾層空間。
居住感受：挑高設計讓臥室與生活區有明確的垂直分層，活動空間更顯寬裕，無壓迫感。
【地段價值：金融與生活的黃金交會】
南京華爾街核心：位居南京東路金融商圈，鄰近各大銀行與企業總部，環境單純成熟。
雙捷運交匯：步行約 5 分鐘（400 公尺） 即達 南京復興捷運站（松山新店線/文湖線），交通極其便利。
近小巨蛋及慶城街生活圈：鄰近敦化北路與復興北路，步行即可享受微風南京百貨、美食與生活機能。
【生活便利：下樓即是完善機能】
日常採買：步行約 2 分鐘 即有 全聯福利中心，生活物資採買極其容易。
精緻餐飲：周邊咖啡館與各式美食餐廳林立。
【休閒設施：綠地規劃】
鄰復國公園 ，復華公園
【空間特性與現況告知】
管路位置：本室內為 3米6 挑高夾層設計，部分排水管線位於夾層天花板上方。
生活影響：受限於建築結構特性，深夜樓上鄰居使用水箱或排水時，室內會聽見輕微水流聲。
屋主建議：我目前仍自住中。若您對居住環境安靜程度有極高要求，建議看屋時務必實地感受，確認符合您的生活習慣。
【租客篩選與保障】
限單身個人居住：為維持居住品質與空間舒適度，本物件僅尋找單身人士入住。
租約保障：本合約需配合公證，公證費用由雙方均分。這對房東與房客雙方都是一份安心與保障。
身分與財力核實：
看屋時請出示名片或員工證。
簽約時請提供相關工作證明。
若無上述文件（如自由工作者或退休人士），請提供相關財力證明。
生活規範：全室禁菸、禁止養寵物、禁止轉租。
租金：NT$ 28,000 / 月（優質房客租金可另議）
押金：兩個月
開伙規範：可開伙，建議以輕食/無煙烹飪為主以保護精緻裝潢。
【聯絡預約方式】
因屋主自住中，預計 3月初才開放看房。
有興趣者請先利用 591 「在線諮詢」 或 「掃碼加 LINE」 聯繫。
聯繫時請簡單告知您的 「職業」 與 「預計搬遷日期」，謝謝配合！
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近南京龍江路口公車站、南京復興捷運站。