1. 廍子重劃區的「高綠覆率」與生活品質
「八月小確幸」坐落於台中綠化率極高的廍子地區。住戶出門即享有度假般的氛圍，生活節奏舒適，特別適合重視休閒生活的租客。
公園環繞： 鄰近廍子公園（黃金風鈴木賞花勝地）、廍子溪景觀步道。
環境單純： 相比市中心的擁擠喧囂，這裡擁有更寬廣的棟距與清新空氣。
2. 緊鄰 74 號快速道路，交通極致便利
對於在市中心上班或頻繁往返南來北往的通勤族來說，這點是決定租屋的核心誘因。
快速串連： 下樓幾分鐘即可直上 74 號快速道路，輕鬆串聯潭子、西屯、南屯，或接軌國道 1 號與 4 號。
捷運接駁： 開車約 10-15 分鐘即可抵達捷運總站或松竹車站，轉乘捷運綠線或台鐵相當方便。
3. 「兩房＋平面車位」的高標配稀有性
在北屯區，許多年輕上班族或情侶首選就是兩房，但市面上許多兩房產品僅配置機械車位，這點讓擁有「平面車位」的戶別顯得極具競爭力。
停車無憂： 平面車位省去等電梯、維修與限高的煩惱，保護愛車也增加居住便利性。
空間彈性： 兩房格局適合做為「主臥＋書房」或「主臥＋小孩房」，不管是居家辦公（WFH）或新婚夫妻都非常實用。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近太原六號橋(太原路)公車站、台中市立醫院公車站。