【物件特色】
🔹 本戶為 坐北朝南、三面採光 的稀有格局，屬於社區內條件最好的戶型之一。
🔹 所在之 AB棟 為本社區唯一全棟皆為大坪數規劃之樓棟，無小坪數混居，住戶結構單純、居住品質高，為社區中最具質感的棟別。
🔹 客廳與兩間臥室皆朝南，享有全天自然採光，南向視野完全無遮擋，17樓高樓層帶來開闊景觀與良好通風。
🔹 全室每個房間皆有開窗，包含兩間衛浴皆為明衛設計，通風良好、無潮濕問題，居住舒適度極高。
🔹 梯戶比為三戶兩梯，為本社區最佳梯戶配置，上下樓便利且安靜，住戶品質佳。
🔹 全室 廚房與衛浴皆為精裝修，用材講究，可直接入住。主臥衛浴配有智慧型馬桶，廚房額外配有烤箱 微波爐。
🔹 本戶 從未入住過人，屋況全新，等同全新交屋未使用宅，您將是第一位入住的住戶。
【物件資訊】
地點：板橋區南雅西路（新美齊画世代）
樓層：17F / 24F
格局：3房 2廳 2衛（依實際格局填寫）
租金：$49,000 元/月（不含管）
車位：有（B3地下車位（編號275），為邊位車格，駕駛無相鄰車輛，停車與上下車非常方便，屬車位中的優質位置。費用另計:4,200元）
備註：禁寵/禁菸
經紀業：新美齊公寓大廈管理維護股份有限公司
證書字號：莊斯顯 (101)北市經證字第01923