★建物鄰近德賢商圈，一樓店面開放式使用，後方有小空地可使用，大建坪使用空間超級大，採光明亮、通風涼爽，正臨大馬路上，格局方正，房間多好利用。
★鄰近楠梓加工區出口，人潮就是錢潮、開店自住兩相宜。
★鄰近德賢德惠商圈，附近商家林立，多那之咖啡、全聯超市、築間鍋物、全國電子等，連鎖店家進駐，正市中心點，生活機能優質。
★附近完整明星學區，鄰近翠屏國中小、中山高中、高雄大學、十二年完整國教機能。
★鄰近加工區捷運站、省道、交通南來北往，超級便利。
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附近有便利商店、傳統市場、公園綠地。