1. 大四房好規劃/ 面中庭遠馬路
2. 近科學園區園區上下班便利(十分鐘~十五分鐘)
3. 近68快速道路(最快三分鐘)
4. 近中山高速公路(最快三分鐘)
5. 近新莊車站好便利(最快一分鐘)
6. 鄰近大日光公園, 可運動散步遛狗
7. 鄰近好市多新莊街機能佳
8. 近新巴克/麥當勞/摩斯漢堡/魚鮮會社/美華泰百貨/Curves健身中心/爭鮮壽司….
9. 近關埔國小與光武國中
10. 田園綠大地警衛管理
11. 管理費2000元/月 另計
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