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忠泰幸2房+車位 經國重劃區/機能佳

• 地陪

桃園市桃園區經國二路98之2號21樓

有車位

用途

住宅/ 大樓

樓層

21樓 / 共23樓

格局

2房(室)2廳2衛

屋齡

5.2 年

建物

36坪

主建

16.223坪

土地

3.349坪

編號

0016145

租金27,500元

最短租期：12個月

限制：住宅

總帶看：0

總調件：0

物件特色

帶看注意事項

鑰匙

不動產說明書借出狀態

• 私人泳池

• 氣派門廳

• 有天然瓦斯

• 一巷住宅

• 室內有消防撒水系統

• 後陽台

• 代收垃圾

• 景觀佳

• 有裝潢

「忠泰幸」是忠泰建設首度進軍桃園經國特區的指標建案。該社區以高品質日系設計著稱，特別是其空中景觀泳池與大師級建築外觀，在區域內具有極高的辨識度。 

以下為您彙整的社區詳細介紹： 基本資料 基地位置： 桃園市桃園區經國二路 96、98 號（經國二路與水岸五街口）。 基地面積： 約 930 坪。 建物規劃： 地上 23 層、地下 4 層，共 1 棟。 總戶數： 238 戶（住 236 戶、店面 2 戶）。 

屋齡： 約 5.1 年（2020 年 11 月完工）。 營造公司： 忠泰集團・大億營造。 建築與空間規劃 大師操刀： 由日本當代建築大師吉村靖孝（Yasutaka Yoshimura）負責外觀設計，室內公設則由築內國際規劃，呈現簡約且極具設計感的日系輕奢風格。

 格局分配： 2 房： 約 26～28 坪。 3 房： 約 41～42 坪。 平面配置： 標準層單層 12 戶，分為 A、B 二區各 6 戶，共用 4 部電梯（其中兩部可達地下室，磁卡分層管制）。 特色格局： 26 坪戶型被稱為「蝴蝶戶」，擁有 2 房中少見的雙面採光及四件式衛浴。 公設與物業 頂級公設： 22 樓： 親子交誼廳、兒童遊戲室、健身房及瑜伽教室。 

頂樓 (23 樓)： 戶外空中無邊際泳池、空中花園，可飽覽城市天際線。 1 樓： 挑高交誼廳、中庭花園、獨立信箱區。 管理費： 每坪約 80 元，物業保全 24 小時服務，公設使用多採點數扣抵制。 車位： 全坡道平面車位（共 178 個），並規劃有機車位。 

交通與生活機能 交通優勢： 緊鄰國道一號南崁交流道，是進入桃園市區的第一站，對於北上通勤族非常便利。未來鄰近捷運綠線 G12 站。 生活機能： 目前採買主要依賴鄰近的藝文特區商圈或莊敬路周邊商家；由於位處重劃區，街廓整齊但商業活動仍在發展中，未來長榮貨櫃場遷址改建（規劃商場/旅館）為重要利多。