【機捷特區・南興路｜挑高質感店面＋雙車位＋夢幻大露臺】
在北屯機捷特區，要找到地點好、租金合理，還**「附兩個平面車位」的店面，真的打著燈籠都找不到！ 這間位於南興路上的質感店面，專為「重視品味與高坪效」**的您準備。
🔶 老闆必租的 4 大理由 🔶
✅ 1. 空間魔法，買一送一的享受 雖然權狀登記一樓，但目前建商已在進行增建工程（夾層施作中）！ 這代表您用一層樓的租金，擁有近乎兩層樓的使用空間。樓下做接待與展示，樓上做辦公或VIP室，空間規劃超靈活。
✅ 2. 專屬「空中花園」大露臺 最令人驚豔的是後方擁有一個**「專用大露臺」**！ 您可以種植植栽、擺放戶外桌椅，打造員工的休憩角落，或是客人的網美打卡點。在水泥叢林中，擁有自己的綠意天地，這是多少店面夢寐以求的配置？
✅ 3. B1 雙平面車位，老闆客戶都方便 開店最怕沒車位。本戶直接配備**「B1 雙平面車位」**！ 老闆自己停一台，另一台給員工或重要客戶停，完全省去在外面找車位的時間與費用（附近停車場月租也要幾千塊，這裡直接送給你）。
✅ 4. 南興路黃金門牌，人潮與錢潮 位於機捷特區核心幹道**「南興路」，路寬 12 米，街廓整齊漂亮。 鄰近好市多 Costco**、捷運總站，周邊新大樓林立，人口紅利持續爆發，提早卡位才是王道。
🔶 適合行業 🔶
美業工作室： 美甲、美睫、半永久紋繡（露臺可以做得很美）。
設計/室內裝修公司： 夾層做辦公室，樓下做建材展示。
網拍電商/代購： 需要辦公空間＋少量貨品展示＋出貨區。
預約制 咖啡/甜點： 打造隱密性高、有戶外空間的特色小店。
🔶 物件規格 🔶
地點： 北屯區南興路 (機捷特區)
租金： 50,000 元/月 (含B1雙平面車位)
格局： 開放式格局＋夾層增建中＋專用大露臺
特色： 附高檔智能馬桶、全新完工
現況： 二工進行中，預計近期完工，現在看屋正是時候！
🔥 這種「有夾層、有露臺、又有雙車位」的案子，CP值極高，隨時會租掉！ 🔥 歡迎預約現場看屋，感受空間的潛力！
📞 預約賞屋專線 手機： 0989-818-511 (張庭維) Line ID： s801297s
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