1.【正三多路．錢潮動脈】 位處高雄東西向主要幹道「三多二路」上，車水馬龍，品牌曝光度極高，自帶免費廣告看板效益。
2.【全新翻新．省錢省力】 屋況已經過翻新整理（依文件「翻新透天」所述），租客進駐後可省下大筆基礎工程費用，縮短裝修期，快速開業賺錢。
3.【黃金營業層．超高CP值】 專租 1樓（黃金店面）+ 地下室（魔術空間），屏除樓上閒置空間的租金成本，將每一分錢都花在「能賺錢」的坪數上。
4.【B1 靈活空間．倉儲救星】 一般店面最頭痛的就是「貨沒地方放」。附設地下室可作為 強大倉儲區、員工休息室或備料中心，讓 1樓 營業面積極大化。
5.【和平/三多．雙商圈輻射】 緊鄰和平路，向北銜接文化中心高消費族群，向西串聯三多百貨商圈，坐擁雙邊人流紅利。
6.【人口稠密．內需強勁】 苓雅區是高雄傳統人口稠密區，周邊住宅大樓與透天林立，在地居民消費力穩定，外食與民生需求量大。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。