永慶不動產 安心成家 蘇信安 0974-026855 店經理
1. 社區環境與建築特色
飯店式管理：社區提供 24 小時保全管理及刷卡門禁，對於學生或單身女性住戶來說，安全性較高。
室內公設：內部設有簡易公設，常見的包括交誼廳、健身房、投幣式洗衣房，以及專人代收郵件包裹與垃圾集中處理服務，生活省心。
採光與通風：建築多採天井或 U 型設計，確保套房內部有一定的採光與空氣對流。
2. 地段與生活機能
學區中心：緊鄰輔英科技大學，步行約 6-8分鐘即可抵達校門。因此，周邊生活圈完全以學生需求為核心。
餐飲便利：下樓即有豐富的小吃店、便利商店（如 7-11、全家）以及飲料店，外食選擇非常多且價位親民。
購物採買：距離大寮區核心商圈（如鳳林三路）不遠，車程約 10分鐘內可達全聯福利中心、屈臣氏等。
3. 交通便利性
捷運接駁：距離捷運橘線 O13 大寮站 約 10-15分鐘車程。捷運站出口設有公車站與 YouBike 租借站，方便轉乘進入高雄市中心。
公路通勤：主要經由鳳林路（台 25 線）往北連接鳳山、往南連接林園；若需前往市區或屏東，可由台 1 線（大漢路）接軌。
4. 居住定位
這棟大樓的定位非常明確：
高 CP 值租屋：對於輔英科大的學生或是鄰近工業區的上班族而言，是該區質感較佳、機能最完整的租屋選擇之一。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。