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這間我會直接這樣定位：
走出門就是捷運站，回到家是安靜穩定的生活環境。
適合重視通勤效率、又不想住在吵雜商圈正核心的人。
📍 地址
台北市復興北路（中山國中站旁）
💰 租金：60,500 元／月（已含管理費）
每月固定支出清楚，對上班族與外商族群都好規劃。
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🏠 空間與屋況說明
格局方正，客廳、餐廳、臥室尺度完整，動線順、不壓迫。
屋主長期以自住規格使用並細心照顧，屋況維持良好，設備與空間皆有持續整理，實際入住穩定、省心，對忙碌上班族來說是很實在的優點。
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🐱 寵物友善（可養貓）
房東接受飼養貓咪，條件明確且合理：
✔ 不抓沙發
✔ 不破壞家具
✔ 正常照顧、維持室內整潔
在捷運站旁、屋況好、又能養貓的物件其實不多，這點請直接列為加分項。
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🚇 捷運機能（真正的到站即生活）
本案就在捷運中山國中站旁（文湖線），走出門就是捷運：
• 🚉 中山國中站（文湖線）
直達內湖科技園區、南港軟體園區，科技業通勤非常順
• 一站可轉乘至 南京復興站（文湖線＋松山新店線）
快速銜接中山、松江南京、台北車站等核心區域
• 通勤不需要再接駁、不用走很遠，時間成本最低
這種條件的實際優勢是：
下雨天、加班晚歸、臨時外出，都不會增加額外負擔。
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🚌 公車與道路動線
• 復興北路為台北市南北向重要主幹道
• 多線公車行經，通勤與轉乘彈性高
• 開車可快速銜接建國高架、中山區、敦化北路
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🎓 學區與教育環境（就在學校旁）
• 本案緊鄰 中山國中
• 周邊街廓以學校與住宅為主，
生活節奏單純，夜間相對安靜、有秩序
即使目前沒有學齡需求，
學校型生活圈本身就是居住品質與環境穩定度的保證，
這也是很多長住型租客會特別偏好的原因。
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🛍 生活機能（成熟、不雜亂）
復興北路生活圈成熟完整：
餐飲、超市、咖啡廳、銀行、健身房皆在步行或短距離內，
下班後不需要再額外花時間處理生活瑣事。
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📌 協克觀點（講白話）
這間不是賣噱頭，
而是 捷運就在旁邊、屋況穩定、可養貓、能長住 的那種案子。
如果你在找「每天通勤不耗神、回家能真正休息」的房子，這間值得看。
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📄 合法揭露
睿達租賃住宅服務股份有限公司
不動產經紀人：陳惠晴
經紀人證號：(104)經字第001193號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。