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近捷運忠孝敦化站，位於東區最精華地段~人潮川流不息，各式商店林立
本區域包含統領商圈、明曜百貨、誠品書店等商圈，交通便利，捷運與公車系統完善
周邊為熱鬧的東區商圈，商業活動頻繁，加上雙捷運線交會站條件，往來人潮絡繹不絕，為市中心精華地帶，生活便利性高
生活圈在交通上享雙捷運線交會優勢南港線可通往南港、台北車站、板橋、土城，文湖線則可到木柵、內湖等地
公車行經路線多，共有204、212、232、262、299、41、521、忠孝新幹線等10多條路線可搭乘
生活圈內有建國高架道路，往北可連接中山高，北側的市民大道，往東連結環東、堤頂大道，為市區往來內湖科技園區、南港經貿園區最便捷的動線
生活圈內有八德路上，有大潤發可提供日常用品大量採購
忠孝東路北側街廓內有大安公園、誠安公園。醫療資源部分，忠孝東路上有中心診所醫院，南側仁愛路上有宏恩醫院和市立聯合醫院仁愛院區
近有懷生國小、懷生國中、復興中小學、懷生國小有附設公立幼稚園
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·豐華國際行銷有限公司 不動產經紀人證號(108)南市字第00678號
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附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。
本房屋近忠孝敦化捷運站。