🏡 南新莊｜裕民國小第一排｜三房全配拎包住
📍 裕民市場 × 四維市場 × 鴻金寶商圈核心
住在這裡只有一句話：生活機能真的太強了。
📌【生活機能】
✔ 裕民市場、四維市場步行約 5–8 分鐘
✔ 518 大賣場走路 1–2 分鐘
✔ 全家、7-11 下樓即到
✔ 小北百貨（鴻金寶）Google 約 7 分鐘
✔ 早餐／午餐／晚餐／消夜通通有，不開伙也能活得很好🏃【運動休閒】
✔ 裕民國小操場跑步
✔ 518 旁健身房
✔ 龍安路 × 四維路口｜寶雅樓上健身工廠🏫【學區完整】
✔ 裕民國小｜約 500 公尺
✔ 福營國中｜約 450 公尺
✔ 丹鳳國中、丹鳳高中｜約 600 公尺
➡ 小孩就學接送方便🚇【交通】
✔ 公車站（福營國中）：
615、799、802、802區、858、橘21、藍37
✔ 丹鳳捷運站步行約 14 分鐘（Google）🌞【屋況特色】
✔ 客廳正對裕民國小
✔ 視野開闊、無遮蔽物
✔ 採光好、通風佳
✔ 全室重新粉刷🛋【家具家電｜依現況交屋】
客廳
✔ 電視櫃、電視
✔ 變頻冷暖氣
✔ 沙發、茶几、矮凳
✔ 鞋櫃、置物櫃餐廳
✔ 小茶几臥室 A
✔ 雙人床、衣櫃、書桌、椅子
✔ 變頻冷氣
✔ 床單、保潔墊已清洗鋪好臥室 B
✔ 加大單人床、衣櫃
✔ 變頻冷氣
✔ 床單、保潔墊已清洗鋪好臥室 C
✔ 單人床、衣櫃
✔ 變頻冷氣
✔ 床單、保潔墊已清洗鋪好廚房
✔ 瓦斯爐、抽油煙機
✔ 冰箱、置物櫃浴室
✔ 馬桶、臉盆、鏡子
✔ 電熱水器後陽台
✔ 洗衣機後續補上（目前未放）🎐 另附：三台電風扇
💰【費用說明】
✔ 電費：6 元／度
✔ 水費：100 元／月
✔ 垃圾車：約 17:45–17:50
（週三、週日、國定假日無）🎒【拎包入住】
家具家電幾乎到位，
自己重買至少 10–20 萬跑不掉，
在這裡一次省下：
✔ 錢
✔ 時間
✔ 搬家麻煩
✔ 心力（真的）🙏【房東期待】
✔ 尋找優質、單純房客
✔ 房東不刁難、不找麻煩
✔ 彼此尊重，維持良好居住品質⚠️【入住規範】
✔ 可申請租補、可入籍
✖ 不可養寵物
✖ 不可設神明桌／祖先牌位／燒香拜拜
✖ 全室禁菸🔎 看屋須知：
✔ 攜帶證件
✔ 提供工作證明
✔ 學生請帶學生證專業的買賣、租賃、房屋估價 ▪️精準配案、快速成交 ▪️誠摯歡迎屋主託售及買家來電
讓我為您精選最合適的房源，立即撥打或直接LINE聯絡！
#新莊買房找加菲 #加菲好房挖挖哇 #新莊房仲推薦 #加菲貓 #吳采靜 #財進喔
🏆永靖團隊
東森房屋 新莊永靖團隊 加菲貓 #采靜 #財進好宅 專線 0918-313-995
買房賣屋｜請指名加菲貓（吳采靜）財進喔☎️0918-313-995｜
急尋房屋｜歡迎屋主託售｜我們有多組誠意買方｜
東森房屋新莊思源加盟店｜永靖不動產經紀股份有限公司｜
經 紀 人｜陳英嬋（104） 新北經字第003114號
營 業 員｜吳采靜（110） 登字第405249號📞 0918-313-995 - 加菲貓（吳采靜）財進喔
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近丹鳳捷運站捷運站。