綠能建築‧節省用電：
全區採光通風良好：有益健康、節省照明用電。
房內不直曬太陽：節省冷氣用電。
＊以安全為首要 ──
☆中正特區「唯一」通過嘉義縣政府「建築物公共安全檢查」之學生套房
☆中正特區「唯一」通過嘉義縣消防局「消防安全設備檢查」之學生套房
☆獲得中正大學、豐收村派出所聯合認證之「門戶安全認證」全部項目：最高等級評價
一、針對台灣多震‧多颱風，特別設計高防震建築
a.樑、柱、屋頂結構設計施作，均經建築師簽證，無增建無損原結構強度。
b.隔戶、隔間、浴廁皆鋼筋混凝土牆，不使用磚造影響居住安全
二、居安思危‧有備無患，空間設計重視避難逃生
a.隔間牆為防火性較佳之鋼筋混凝土
b.房門為防火性能較佳之金屬門
c.往上逃生有避難露臺，並可攀越至他棟
d.往下一樓有交誼廳緊急應變出口可打破大面窗玻璃逃生
e.房門緊臨公共樓梯
f.情況危急時，每房尚有寬敞陽台可供等待救援
三、居家防護網，隔離閒雜人，防範有心人士
中正特區「唯一」委由新光保全規劃、施工、執行、維護，多層監控防護系統
a.全年無休24小時管理人員監控、備援
b.無暗處之車棚庭園，可區別、監控閒雜人
c.反跟蹤門禁系統
d.每房設有可獨立設定、解除之保全主機，住戶可安心作息
＊「以人為本」之空間設計 ──
一、全方位思考最妥適的居住空間
a.房內房外皆重視
b.室內室外皆考慮
c.看得見、看不見之處都一樣盡力
d.不論是否能反應在租金上都一樣用心
二、健康的居住環境
a.一座會呼吸的居住空間
b.坐北朝南且房間通風明亮又不直曬太陽
三、景觀隱私渡假套房
a.在房內陽台、浴廁可看星星、月亮
b.浴室洗澡、陽台曬衣物、睡眠休息皆保有隱私
四、尊貴的專屬空間
a.全區「唯一」私人專屬自行車、機車停車位
b.每房專屬獨立洗曬陽台
c.每棟專屬交誼廳、賞景露臺
d.社區專屬24小時服務中心
e.社區專屬資源回收室
＊專業團隊服務 ── 房東貼心由租金提撥15%呵護學子
a.社區專屬秘書
b.知名物管嘉陽保全公司全年無休遴派特優人員輪值
c新光保全，.全年無休24小時監控、備援
d.中華電信專案－網路建置服務
e.清潔公司每周5日，清理公共空間
f.園藝公司植栽養護、美化
附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。