🏫【春福代表作】公園首排 × 明星學區 🌳 絕美 2+1 房
🚫 嚴選租客！租金 1.7 萬住進重劃區核心，鄰居就是豪宅府都
各位追求高品質、愛乾淨、想要安靜生活環境的菁英們！看過來！👀 這間位於 安富二街 的「春福學學」，是溪東重劃區的質感指標。如果你想要找一間「完全沒有寵物毛髮與異味」的極新住處，這間就是你的真命天房！
📍 地段之霸（這機能強到沒朋友）
· 公園第一排： 正對 安富公園，對面就是豪宅 府都WE。住在這裡，氣場直接加 100 分！🌳✨
· 2 分鐘生活圈： 海佃商圈、北安商圈 就在旁邊。想吃 丹丹漢堡 還是喝 露易莎？轉個彎就到，機能好到讓你不想搬家。🍔☕
· 潛力股中心： 鄰近潛力 「商 60」 商業區，去 Costco 文賢商圈 也只要 7 分鐘，補貨超神速！🛒
· 上學免接送： 幼稚園、海佃國中小 走路上學。爸媽可以多睡半小時，這才是真正的財富自由。🎓🏃♂️
🏠 房子的內在美（精緻 2+1 房，配備超頂）
· 黃金格局： 2+1 房 2 廳 1 衛 1 陽台。空間好利用，當工作室或電競房都超適合！🎮
· 頂級建材：
o 林內廚具三件組： 內建烘碗機，收納與美感兼具。🍳
o 五星衛浴： TOTO 免治馬桶 + Panasonic 冷暖風機。冬天上廁所跟洗澡都是一種享受。🚽🌡️
o 生活便利： 全室 冷暖變頻空調，搭配 天然瓦斯，節能又安全。🔥❄️
🚗 車位王者（不用在路邊練習停車）
· 地下平面大位： 包含 1 個平面汽車位 + 1 個機車位。愛車不用吹風淋雨，進出超優雅。🏎️🛵
💰 誠意滿滿的價格（全區最佛）
· 月租金： 17,000 元
· 管理費： 1,532 元
· 平面車位租金： 1,000 元
⚠️ 為了打造最高品質社區（居住守則）
我們正在尋找珍惜好房子的您，請配合以下規定：
1. 禁養寵物： 保持室內環境絕對清新、無毛髮過敏原。🚫🐾
2. 全社區禁菸： 為了大家的肺，我們一起呼吸新鮮空氣。🚭
3. 需簽署： 珍惜生命條款。❤️
4. 禁： 神明神主牌、室內燒香、嚼檳榔、卡啦 OK、打麻將。 （我們要的是安靜與清爽，適合愛惜羽毛的您！） 🤫
📞 預約看房專線（手速慢了真的會哭！）
屋主/代理人： [牛哥] 電話： [0906989009] LINE ID： [jamesniu121]
⚠️ 溫馨提醒： 這種「禁寵、禁菸、高 CP 值」的純淨美宅，是許多對居住品質有堅持的人的首選。這價格真的會秒殺，看房請快，我們現場見！😉✨
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 20032 元/月（17500房屋+1532管理費+1000平面車位租金）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第01500號
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構。