✨ 「這間位於中正紀念堂捷運核心生活圈，不只紅線／綠線雙線捷運轉乘方便，周邊生活機能完整，而且步行區就有市場與餐廳。」
✨ 「你比較重視通勤效率、生活機能，還是空間動線？這間三者兼具。」
✨ 「這種捷運優勢與生活圈深度融合的出租物件，在中正區這個租金帶非常稀缺。」
「拎包入住＋捷運雙線＋雙衛浴生活機能完整」——對於外商、專業白領與教職族群來說，是一個「生活質感 × 交通效率」兼具的稀缺租屋選擇。
📍 地理優勢（核心捷運生活圈）
步行約 254m 到 中正紀念堂站（紅/綠雙線）
古亭站與東門站也在步行範圍內
生活圈橫跨和平東東門南門商圈、美食餐飲與採買資源密集
🏙️ 空間 & 設備
2房2廳2衛／約 18 坪 實用空間
採光佳、乾濕分離衛浴、2 個陽台
全套基本傢俱家電（冰箱、洗衣機、冷氣、電視、沙發等）
機械車位可議（管理費另計）
✅ 外商 / 跨國企業高階主管想要舒適生活＋交通迅速到各主要商業區
重視近捷運、生活機能、低通勤壓力
✅ 教職員 & 台大學生/研究人員
周邊生活圈包括台大、師大與多所學校
方便走路就能上班／上課
✅ 專業上班族（雙捷運使用者）
對「捷運＋生活圈」評價高
辦公室人士、接待重要客戶族群
✅ 小家庭 / 小資族（重視生活機能）
想要空間規劃佳、雙衛浴提高生活品質
有車或需機械車位者可議價
✔ 東門、公館生活圈在旁，美食選擇多、價位彈性
✔ 咖啡廳、餐廳、小店林立，文青感與實用性並存
✔ 中正紀念堂、台大醫院、大安森林公園、師範大學、總統府
🏡 物件亮點整理
✔ 雙人沙發＋大床配置，休息 / 追劇 / 辦公可分區
✔ 衛浴 乾濕分離，乾爽好清潔
✔ 獨立洗衣機，生活更自在
✔ 採光通風佳，室內明亮不悶
⭐ 台水台電、瓦斯按表計費
⭐ 垃圾代收
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☎┋洽詢專線：
林先生: 0900670978
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【住商不動產有限公司】
不動產經紀人: 陳猷仁 (109)南市字第00691號
不動產營業員(111)登字第406943號(換發)
租管管理員字號(113)登字第018803號
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【租屋流程,就這麼簡單】
Step(1) → 來電提前預約賞屋
Step(2) → 帶看房屋, 如有意承租
Step(3) → 現場確認好各項條件
Step(4) → 收取租屋訂金
Step(5) → 訂定簽約日期
★ ★ ★ 圓 滿 成 交 ★ ★ ★
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【住商不動產 －貼心用心，讓您放心】
★ 擁有至少萬筆以上租賃經驗
★ 企業化經營，非跑單業務無保障
★ 杜絕惡房東、惡房客；安全有保障
★ 透過專業租賃服務；快速配對合適房屋
★ 免費帶看諮詢，成交後收取服務費(僅收一次）
本房屋近中正紀念堂公車站、捷運中正紀念堂站公車站、中正紀念堂捷運站、古亭捷運站。