新埔捷運8分鐘｜25坪超大實用空間｜雙陽台採光２房｜
🏠 物件基本資料
格局：2房 2廳 1衛 1廚 2陽台（標準大戶格局，非一般小宅）
坪數：實用坪數含陽台達 30 坪（空間寬敞，居住不壓迫）
屋況：乾淨明亮，可直接入住。
✨ 核心亮點
☀️ 極佳採光通風：每個房間皆有對外窗，前後雙陽台，通風對流極佳。
🔭 寬敞棟距：與鄰棟距離寬，保有隱私且視野舒適，無壓迫感。
🛋️ 空間餘裕：擁有獨立大客廳與完整廚房餐廳空間。
🚆 黃金交通網絡（通勤族首選）
捷運：步行 5-8 分鐘 即達板南線「新埔站」。
開車：3分鐘 上快速道路/橋樑。
直通北市：華翠大橋、萬板大橋、光復橋。
南北交通：台64線（接二高）、新北環快、大漢橋。
公車/高鐵：走路 3 分鐘到公車站；近板橋車站（三鐵共構），返鄉出差皆便利。
🌳 滿分生活機能
日常採買：步行即達傳統市場、超商賣場。
休閒綠意：鄰近八德公園、華江公園、中山公園，下班散步運動好去處。
行政醫療：近新北市政府、板橋亞東醫院、銀行郵局林立，辦事方便。
🏫 優質文教學區
明星學區環繞：莒光國小、埔墘國小、光仁中學、中山國中、板橋高中、海山高中。
人文氣息：近新北市文化中心、致理科技大學。
🎯 適合對象
尋求高生活品質的 小家庭 / 夫妻 / 情侶。
希望有寬敞公共空間的 優質上班族 / 同事 / 學生合租。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近新埔捷運站、板橋火車站。