稀有國門巨星『星悅館』全新剛交屋邊間標準三房＋地上四樓平面大車位，主要是室內都還未住過，室內也已裝設全新冷暖變頻冷氣（共四台），以及全新林內熱水器大公升量全家都適用（天然瓦斯），全新天然瓦斯雙口爐具廚具及烘碗機＋濾水器等等。
標準的大三房（原四房格局有客變一間房間），幾乎有全新的兩套乾濕分離衛浴間，也是從未使用過，目前社區陸陸續續在交屋中。
租金已包含所有管理費用在內（含車位清潔費1000元），非常適合喜歡住全新成屋及採光佳，地點位置好的新環境。
此社區位於兩大捷運站中心點『菜寮捷運站1號出口步行約13分鐘，也約850公尺的路程』，『機捷Ａ2捷運三重站/新莊線三重站步行約12分鐘，也約850公尺的路程』。
這附近就有中華路夜市、ＣＩＴＹＬＩＮＫ百貨商場、興華公園、新北大都會公園、三重區公所、郵政總局、周遭也約有12間公私立銀行林立在附近，不管是食、衣、住、行、育、樂都是散步就可以輕鬆抵達目的地。
非常歡迎先來電預約賞屋，好屋不多錯過可惜。
位置與交通
中華路位於三重區中段，周邊道路網發達，與新北大道、三民街等主要路段相接，距離 捷運三民街站、新北大道中華路口站等站點步行可達，步行連結整個生活圈非常實用。
這條街段本質上不是大型百貨商場型的商圈，而是典型的 在地生活商圈：人潮穩定、日常消費密度高、租屋與生活機能齊全。
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商業機能與日常服務
✔️ 生活消費類型
•中弘巷、騎樓街與中華路本身有相當數量 餐飲小吃、早餐店、便當店與咖啡輕食，滿足日常用餐需求。
•周邊便利商店與服務據點也多，例如靠近中華路的全家便利商店等。
•房仲、銀行、郵局（如鄰近的三重中華路郵局）提供社區服務與金融機能。
•生活相關的連鎖與在地小商店散落街區，能夠支撐居民每日所需。
這樣的商圈類型不追求觀光性、而是實用性：早餐、午餐、晚餐、家庭採買、日常需求通通都有。
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居住與生活便利性
✔️ 租屋/房市活絡
實際租屋資料顯示，中華路周邊租屋市場活絡，近捷運站的住家租金與雅房都有人氣，體現商圈對居住者的吸引力。
✔️ 公共生活設施與環境
•公園與學校分布合理，學區完整，適合家庭居住。
•距離三重與台北橋等較大生活圈不遠，連結夜市、美食街等休閒空間。
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商圈定位與發展觀察
🎯 定位：
中華路商圈更多是「在地人日常生活需求型商圈」，不像台北市大規模觀光商圈那樣高密度，但在 餐飲、社區採買與便利服務上非常飽和。
這種商圈很常見於大都市與衛星城區：生活機能實用、社區味強烈、適合長期居住。
📌 與周邊區域的關聯
•接近三和路夜市、碧華街布行與三和夜市等傳統商業區，增補了中華路商圈的精緻生活消費機能。
•三重其他商圈如重新路商圈與 Citylink 周邊也正逐步提升生活機能，形成更完整的區域商業網絡。
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短評總結
✔ 生活機能強：中華路一帶有豐富的在地小吃與日常服務行業，即便不用大商場，也可以生活得非常方便。
✔ 交通方便：與捷運站、公車網絡銜接良好，通勤與外出都不麻煩。
✔ 社區消費穩定：購物與消費不是觀光導向，而是以居民日常需求為核心。
✔ 適合居住需求：對租客與自住者而言是很好的生活基地，商圈機能支撐生活品質。
（永慶三重重新集美加盟店）
筌富不動產經紀有限公司
統編：68557503
（每一家加盟店皆為獨立經營之經紀業）
經紀人：吳承瑾
證照字號：（97）新北經字第001705號
營業員：鍾佳霖
證照字號：（95）新北登字第064490號
＊機場捷運：
➤（Ａ1）台北車站、（Ａ2）三重、（Ａ3）新莊產業園區、（Ａ4）新莊副都心、（Ａ5）泰山、（Ａ6）泰山貴和、（Ａ7）體育大學、（Ａ8）庚醫院、（Ａ9）林口、（Ａ10）山鼻、（Ａ11）坑口、（Ａ12）機場第一航廈、（Ａ13）機場第二航廈、（Ａ14）機場第三航廈、（Ａ14a）機場旅館、（Ａ15）大園、（Ａ16）橫山、（Ａ17）領航、（Ａ18）高鐵桃園市站、（Ａ19）桃園體育園區、（Ａ20）興南、（Ａ21）環北、（Ａ22）老街溪、（Ａ23）、（24）中壢車站
＊中和新蘆線 :
➤往中和方向：菜寮、台北橋、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角。
➤往新莊/迴龍方向：東門、忠孝新生、松江南京、行天宮、中山國小、民權西路、大橋頭、台北橋、菜寮、三重、先嗇宮、頭前庄、新莊、輔大、丹鳳、迴龍。
➤往蘆洲方向：菜寮、台北橋、大橋頭、三重國小、三和國中、徐匯中學、三民高中、蘆洲。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近中華路口公車站、菜量捷運站、台北火車站。