🏠【古亭捷運 站3號出口走路1 分鐘｜電梯大樓｜鬧中取靜｜挑高 3 米 6 套房式｜全新翻新】
📍 地址：羅斯福路二段 81 巷
🚇 古亭捷運站走路 1 分鐘
🚶 師範大學走路 2 分鐘
🏢 電梯大樓
🏢 樓層：4 樓／共 8 樓（一層 8 戶）
🏘 總戶數：45 戶，戶數少、住戶單純
📐 坪數：13.92 坪
🏗 屋齡：19 年
🧩 格局說明
格局：套房式（挑高 3 米 6）
• 挑高設計，空間感佳、不壓迫
• 衛浴獨立
💰 租金：30,000 元／月（不含管理費）
🧾 管理費：約 1,940 元／月
💧 水電：依帳單自付
📅 一年起租
📌 可遷戶籍
✨ 房屋特色
✔ 全新翻新，屋況近新
✔ 巷內住宅，真正鬧中取靜
✔ 4 樓，電梯大樓上下方便
✔ 挑高 3 米 6，空間感優於一般套房
✔ 配備 電陶爐（黑晶爐，非明火）
✔ 義大利滾筒式洗衣機
✔ 全新日立冷氣
✔ B1 垃圾間，免追垃圾車
🏋️♂️ 公設機能
✔ 一樓健身房
✔ 一樓交誼廳
🛎 社區管理
✔ 週一～週五 09:00–18:00 有管理員
✔ 社區單純、管理良好
🚫 使用規範
❌ 禁菸
❌ 禁養寵物
❌ 禁供奉神明
❌ 禁明火（已配備電陶爐）
🚗 停車說明
🔸 本棟無停車位
🔸 鄰近師範大學，停車方便
📞 誠意出租，歡迎私訊／預約看屋
👉 捷運 1 分鐘＋靜巷電梯大樓＋挑高 3 米 6 套房式，全新翻新稀有釋出