【合新詠遇】位於新竹高鐵站前特區，東興路一段及光明六路東二段主要幹道交叉口，雙面臨路，享有優越的交通便利性，步行約5分鐘可達高鐵站，近國道1號/國道3號交流道、68快速道路，交通動脈綿密。 鄰近文興路商圈、6+PLAZA商圈、竹北遠百商圈等，生活機能便利。 緊鄰台灣知識經濟旗艦園區及生醫園區，周邊有AI智慧園區、台元科技園區、台大生醫園區、新竹科學園區、昌益園區等五座科學園區環繞，剛性需求強勁。 學區：文興國小/文興國中約5-6分鐘車程，孩童上下學可就近接送。 全聯福利中心5分鐘車程，大遠百商圈約10分鐘車程，日常採買、逛街購物皆便利，生活機能俱全。 社區汽車車道採一進一出的分道設計，安全性提升；機車則由同一個進出口東興路一段進出。 步行約5分鐘可到世興公園，坐擁約1.9萬坪的運動公園，包含籃球場、棒球場、足球場等休閒場域。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校。