1. 房屋基本資訊
社區名稱：宜誠森鄰御
格局：3 房 2 廳 2 衛
租金： $23,500 元/月
2. 社區與房屋特色
森林景觀：鄰近虎頭山萬坪森林保護區，擁有壯闊視野與高負離子空氣。
知名建商：由宜誠建設興建，採用五星級建材，公共設施包含大廳、健身房、垃圾集中處理。
室內規格：客廳寬敞，有後陽台，且採光通風良好。
安全管理：24 小時保全駐守，社區環境管理優良。
3. 社會住宅優勢（包租代管）
費用透明：承租人免仲介費。
政府補貼：符合資格者可協助申請政府租金補貼，減輕生活壓力。
居住權益：可申報租賃支出抵稅、可遷入戶籍，並可進行室內開伙。
專業管理：由專業租賃服務業者（如星鴻社會住宅）協助管理與修繕事務。
4. 生活機能
周邊環境：近龜山國中、壽山高中，生活步調悠閒，附近有流動夜市（約 50-60 攤）。
交通便利：適合在龜山工業區、桃園市區或林口通勤的族群。
⭐ 社會住宅資格（符合即可入住）
1. 家庭成員每人每月平均收入＜ 58,688 元
2. 全戶無自有住宅
3. 全戶無承租其他社宅／租金補貼
4. 全戶動產＜ 479 萬
5. 全戶不動產＜ 663 萬
📁 申請需備文件（1 個月內）
• 身分證
• 全戶戶籍謄本或戶口名簿（含記事欄）
• 其他身分別證明（如需）
• 印章
• 台幣存摺（補貼撥款用）
💡 房東限定｜第五期中央版優惠
• 年度修繕補助 8,000～15,000 元（實報實銷）
• 房屋稅 1.2%｜地價稅 0.2%
• 租金所得：每月 15,000 元免稅，超額部分 60% 免稅
• 公證費補助 3,000 元
• 免費產險（地震＋火災＋特定事故），價值約 3,500 元／年
✨ 專業服務｜放心交給專業
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🏢 鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華 (90)桃縣字第00268號
不動產營業員：陳締烽 (114)登字第495722號
租賃住宅管理人員：陳締烽（114）登字第024402號
社會住宅包租代管計畫 第五期｜中央版
附近有便利商店。
本房屋近光榮路公車站。