【新營車站】23.68坪陽光1+1房｜景觀大客廳｜拎包入住
🌟 房屋亮點：全新首住，空間不再受限 尋找高品質生活的您，這間位於新營核心地帶的質感宅絕對是首選！室內外全新裝潢，外觀亮麗出眾。23.68 坪的超大實用空間，跳脫市面擁擠的套房格局，擁有罕見的「大客廳＋大書房」配置，讓家不只是睡覺的地方，更是享受生活的空間。
景觀大空間，給追求質感的你 ✨
這不是一般的擁擠套房，而是擁有「超大客廳 + 靈活書房」的陽光宅。高樓層、大採光，讓家成為真正的充電站。
✅ 寵物友善｜✅ 租金補貼
🏠 空間規劃：極致採光與多功能機能
客廳： 超寬敞客廳搭配大片落地窗，高樓層視野開闊，通風與採光極佳。
書房： 坪數極大，除了居家辦公、追劇，也能輕鬆擺放床墊，當作親友客房或工作室使用。
隱私： 擁有獨立出入通道，出入單純，生活自由且具高度隱私。
配備： 家具家電（冷氣、冰箱、沙發、床組）一應俱全，拎包入住。
📍 生活機能：交通與休閒的黃金比例
通勤： 緊鄰新營火車站與客運總站，南北往返超順暢。
採買： 下樓即是三民路生活圈，鄰近全家、即將開幕的全聯超市，美食夜市應有盡有。
休閒： 走路即達新營國小，騎機車 1 分鐘到南瀛綠都心，享受綠意盎然的散步時光。
📋 詳細資訊
* 地點： 新營區三民路上
* 租金： 12500 元/月
* 特色： 景觀視野優、通風採光絕佳、空間大好運用。
> 💡 房東真心話：
> 這不只是一間房子，更是您在奮鬥後的溫馨充電站。
> 無論您是看中大空間、多功能房的便利，還是極短的通勤距離，這裡都能滿足您的需求。
* 身分要求： [上班族/家庭/學生]
📞 【歡迎預約賞屋】
優質好房不等人，意者請速洽！
聯絡人： [陳先生]
電話： [0925-039-055] (或是 LINE ID：d9057039)
📞 立即預約賞屋！優質好房不等人！
👉 歡迎愛惜房屋、生活單純的您入住。
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 12500 元/月（含管理費800）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 陳先生
證書字號: （115）登字第025675號
不動產經紀營業員：陳先生
證書字號：（115）登字第501692號
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第01500號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。