🏡【桃園區南山街｜全新整理四房美寓出租】
✨ 全新整理｜衛浴、廚具全新更換｜蛋黃區稀有大坪數
想找空間大、生活機能強、地段方便的房子嗎？
這間位於桃園區成熟生活圈的四樓公寓，全新整理完成，明亮通風、格局方正，是家庭與合租族群的優質選擇！
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🏠 房屋特色
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✔ 四房大空間，格局方正好規劃
✔ 客廳寬敞舒適，採光通風佳
✔ 衛浴全新更換，乾淨清爽
✔ 廚具全新安裝，下廚沒煩惱
✔ 全室重新整理，屋況漂亮
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🌟 周邊生活機能完整
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📌【便利採買】
步行可達多間便利商店，臨時採買超方便。
鄰近寶山街商圈，超市、早餐店、小吃店、飲料店林立，三餐外食或自己開伙都很便利。
📌【商圈成熟】
車程約5–10分鐘可達 桃園中正藝文特區，
周邊有餐廳、咖啡廳、健身房及商場，生活品質佳。
附近也有 中茂新天地，
聚餐、購物、假日休閒一次滿足。
📌【綠地休閒】
鄰近 文昌公園，
散步、運動、遛小孩都方便，居住環境舒適不擁擠。
📌【交通便利】
✔ 多線公車可通往市區與火車站
✔ 機車至桃園火車站約10分鐘內
✔ 快速銜接市中心及主要幹道
位於市區生活圈內，但巷內環境相對單純安靜，屬於「鬧中取靜」的居住型社區。
全新整理四房在桃園市區相當少見，
屋況好、空間大、生活機能強，錯過真的可惜！
📞 歡迎預約看屋
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🌟【匯勝社宅】桃園市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】 🌟
💰 免服務費．免仲介費．政府得標廠商代辦租補！
💎【115年限定：租金補貼「超有感」加碼】
115/1/1 後登記結婚或新生兒出生，補助倍數全國最高！
💍 新婚家庭（結婚2年內）
115年元旦後登記結婚 ➡️ 補助金額加碼 1.5倍 🚀
114年底前登記結婚 ➡️ 補助金額加碼 1.3倍
🍼 育兒家庭（有未成年子女/胎兒）
115年元旦後出生之新生兒：
1名子女 ➡️ 加碼 2倍（補助翻倍！）
2名子女 ➡️ 加碼 2.5倍
3名子女 ➡️ 加碼 3倍 (每增一名再+0.5倍)
114年底前出生之子女：
1名子女 ➡️ 加碼 1.4倍 / 2名 1.6倍 / 3名 1.8倍
👤 其他加碼身分
單身青年： 18~40歲單身者，加碼 1.2倍。
經濟弱勢： 低收/中低收入戶，加碼 1.4倍。
社會弱勢： 身障/原住民/65歲以上/特境家庭等，加碼 1.2倍。
📋【申請資格與門檻】
1. 桃園社會住宅資格：
🏠 房屋： 家庭成員於 北、北、基、桃、竹 均無自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 58,688元。
📉 資產： 動產 479萬 / 不動產 663萬以下。
2. 租金補貼資格（300億方案）：
🏠 房屋： 家庭成員全台均無單獨持有自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 50,304元。
📁【應備文件清單】
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（含配偶）
全戶戶籍謄本（1個月內，詳細記事，可線上申請）
全戶財產清單及所得清單（1個月內，可線上申請）
📞【專業諮詢．預約看屋】
🏠 得標廠商： 匯勝房屋管理顧問股份有限公司
💼 不動產經紀人： 劉諆柃 (108)投縣字第00218號
📍 服務重點： 專人代辦、流程透明、保障雙方權益！
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。