✨ 錦繡華莊 115 學年度開始招租囉！ ✨
🏗️ 建築安全｜ 國產建材履歷，全棟耐震穩固
☀️ 生活省心｜ 專屬回收室，免等免追垃圾車
🚴 便利生活｜ 輕鬆往返校園車站，機能零距離
🌿 衛生隱私｜ 專屬洗衣機、雙臉盆、獨立陽台
🏆 法人保障｜ 公司合法簽約，可申辦租屋補助
🏠 【 228 連假可預約看屋 】
這幾天現場都有負責人在，歡迎大家來走走。
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#東華大學 #錦繡華莊 #東華租屋 #志學租屋
✨🏠錦繡華莊(J.S Village)介紹🏠✨
一、地點
1. 花蓮縣壽豐鄉志學村志光街3巷15號(六層金黃色磁磚大樓)。
2. 步行到東華大學8分鐘。
3. 步行到志學火車站8分鐘。
4. 步行到美食街、百貨商場3分鐘。
5. 步行到郵局步行9分鐘。
6. 步行到附近診所8分鐘。
7. 步行到警察局7分鐘。
8. 步行到便利超商7分鐘。
9. 位於次要幹道，街燈明亮，車輛稀少，鬧中取靜。
二、建物特色
1. 111年新落成之庭園大樓。
2. 獨棟抗震，擁有安全建築履歷(0403地震全棟完好如新)。
3. 全棟鋼筋水泥隔間，防火佳，隔音好。。
4. 每間都有獨立門牌，水、電表各自獨立(電費一度才2塊多)。
5. 房間都有大氣密窗，隔音好又有View，廁所也有對外窗。
6. 房間都有獨立陽台和落地門。
7. 地板為高級仿木磁磚，冬暖夏涼，乾爽好保養。
8. 全大樓採用安全乳膠漆粉刷，確保健康。
9. 全大樓房間門、梯間門都採用防火安全門(60A)。
10.房間7坪多。
11.房間高度3米。
三、專用設備
1. 各房間一台專用洗衣機。
2. 各房間一台專用數據機，頻寬不分享。
3. 各房間一台專用冰箱。
4. 各房間一部專用分離式冷氣(一頓)。
5. 各房間一台專用電熱水器(儲熱型容量45公升)。
6. 各房間兩個洗手台，漱洗分離，都有冷、熱水供應。
7. 三明治窗簾，遮光率90％。
8. 陽台洗衣、陽台晾衣，隱私又方便。
9. 各房間敬備衣櫥、置物櫃、鞋櫃(在床下)及開放式衣架(懸空)。
10. 彩色狀元書桌，長200公分寬52公分，高度適中，並附書架。
11. 透氣五爪座椅，可以配合個人身高調高低。
12. 博士床，一層置物、一層床鋪，空間充分利用。
13. 桌面無插座設計，桌下備有五組110伏特插座，三組有線網路插座。
四、公共設備
1. 2部電梯，2部安全梯 (設置在樓層樓走道東、西兩端)。
2. 一樓規劃開放式超大交誼廳。
3. 大門旁敬備VIP來賓臨停機車格4個。
4. 交誼廳敬備微波爐、電磁爐、電鍋、烤箱等炊具以及兩座古董樟木流理台。
5. 四台飲水機，安裝各樓層，全天供應冷熱飲，水質優良。
6. 美國原裝惠爾普自動烘衣機（投幣）。
7. 敬備廚餘冷藏櫃，廚餘密封冷凍。
8. 五樓露天大露台(約60坪): 曬被、晾衣、賞景、運動多功能。
9. 和式玄關。
10. 不鏽鋼透視大門。
11. 中庭花園，結合海景創意造園及草坪。
12. 圍牆攀爬綠色小葉爬牆虎。
13. 門口花牆植栽紫色許願藤。
14. 全區內外都有夜間自動照明。
15. 屋頂女兒牆水管燈圍繞夜間照明
五、安全設備
1. 經花蓮縣政府安檢合格。
2. 經東華大學安檢合格。
3. 專職管理服務員每天不定時巡視全區安全並管理進出人員。
4. 四周鋼筋水泥護牆高度2.4米
5. 所有大門都須使用感應扣才能進入，各間房門使用防盜鎖，內加安全栓。
6.樓層兩端都有安全梯，確保室友安全。
7. 東邊電梯口加裝60A自動防火門，西邊電梯口加裝自動防火遮煙捲簾，安全設備周到。
8. 大樓裡外全區架設紅外線監視器，24小時錄影維安。
9. 房間門和梯間門，全部採用標準防火門(政府安全認證60A)。
10. 二樓電梯有樓層管控，歡迎注重隱私者光臨。
六、網路設備
1. 各房間頻寬150M/50M自己專用，不分享。
2. 各房間WIFI獨立，各有不同的代碼和密碼。
3. 各房有3組網路插座，數據機有4個PO備用。
4. 網路任何問題，24小時內必定修復。
5. 所有網路完全免費，房東吸收。
七、專人管理
1. 聘請專職人員，負責大樓管理和室友服務。
2. 代收信件與包裹並送到各自房間門口(不進入)。
3. 一切設備維護，即報即修。
4. 垃圾專人清倒，免追垃圾車，自行分類，環保開單，錄影究責。
八、租屋補助
1. 租屋補助請影印「錦繡華莊租賃契約書」送件即可核准補助。
2. 若加人合租，房東協助各自獨立申請全額租屋補助。
九、其他
1. 可以養寵物，但必須保持清潔，不擾鄰，不破壞。
2. 各房間都有一個專用機車停車格(免費)，若開車，附近有免費汽車停車場。
3. 租金可以報稅。
4. 特約搬家，方便快捷，經濟實惠。
5. 常備自來水50噸，水質優良，水量充沛。
6. 台水、台電自行超商繳費，逾時斷水斷電，自己付責。
十、租金與收費
(一) 房租:
1.以學年為單位（包括暑假、寒假），一次付清(可以省手續費)或分兩次付清(簽約時收一半，餘款私人物品搬入時一次結清)。
A. 標準單人套房一學年88,000~99,000元
B. 小間單人套房一學年73,000~83,000元
C. 大間單人套房一學年103,000~112,000元
2. 房間每加住一人，一學年酌增10,000元，每人都可以申請全額租屋補助。
(二)管理費:每人每月酌收500元(一天十幾元)，與租金同時收。
(三)押金:每人一學年4,000元，與租金同時收，到期奉還。
十一、預約、訂房專線:
0965 322 186或0975 237 114 錦繡華莊，免付費電話:0800 000 399
歡迎
來住錦繡華莊，成就錦繡前程！
Google官網搜尋「錦繡華莊」，可以瞭解更多內容，感謝。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校。