交通動線與距離分析
🚆 火車站距離：
緊鄰中壢火車站（車程約 5-8 分鐘），是區域內最重要的交通轉運樞紐。
🚇 捷運站動能：
鄰近預計通車的桃園捷運綠線延伸站點，未來具備捷運軌道經濟的增值與人流紅利。
🚌 公車交通路線：
步行即可抵達**平鎮區公所(和平路)及平鎮區公所(中豐路)**站。
主要路線： 涵蓋 113、119、209、5006 等多條市區公車，直通中壢站前及中原商圈，通勤、通學人口流動頻繁。
🚗 快速公路：
快速接軌國道一號中壢交流道及台 66 線快速道路，廠商物流配送與跨區客源極速到達。
📈 人流密集度： * 根據 Google Maps 實時與歷史數據分析，本物件位於和平路與振興路交界，屬高頻率生活圈。
周邊連鎖品牌密集（如：50嵐、新井茶等手搖飲店），顯示出穩定的日常消費人流與外食商機。
3公里內坐擁中原商圈、中壢後站商圈及大潤發中壢店。
鄰近新勢公園、中正公園與桃園市青少年活動中心，週末休憩與家庭客群活動頻繁，全天候皆具備集客力。
醒目地標： 位於人潮往來幹道，招牌曝光效果極佳。
客群多元： 涵蓋中原大學師生、市中心上班族及在地成熟居住人口。
賞屋請找 : Ken 電話 : 0936559388
A. 簽約成交時，會收取仲介費。
B. 本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約當時為主。
美居房屋有限公司，所收服務費皆開發票。
若未開給您，請來信檢舉：cindychan0222@gmail.com。
不動產經紀業：美居房屋有限公司。
不動產經紀人：沈麗貞（95）桃市經字第000785號。
不動產營業員：王宥閎（ 1 1 2 ）桃市 登 字 第 4 4 5 4 2 7 號。
本房屋近233公車站、233公車站。