💥依現場為主，照片非本物件概況，此為套房 非一房一廳💥
【物件描述】
中山區精華核心，遼寧街稀有釋出！ 這是一間兼具便利與機能的都會套房，不僅租金合理，更提供高自由度的租約條件，非常適合在信義、內湖或南京商圈上班的您。
🌟 物件特色亮點：
生活機能天花板： 下樓即是遼寧夜市，微風廣場、大潤發都在附近，生活極度便利。
稀有三樓： 低樓層免去高層爬樓梯的辛勞，CP 值極高。
獨立陽台： 擁有私人陽台與專屬洗衣機，洗曬衣服在室內即可完成，隱私性滿分。
自由租約： 可申請租屋補助、可報稅入籍，讓您完整享有政府福利與合法保障。
寵物友善： 歡迎您的毛小孩一同入駐，打造溫馨的家。
採光通風： 房型規畫佳，陽台落地窗帶來良好採光，室內乾爽舒適。
📋 租約條款：
💰租金： 21,000 元/月（中山區精華段合理價位）
⚡電費：台電
🧹退租清潔費：簽約時付，$1500僅收一次，寵物另計$1000，退租時不用打掃
📍地點： 中山區遼寧街（三樓）
⭐補助/稅務： 歡迎申請補助、報稅、遷入戶籍。
🐶毛小孩： 可寵物（請維護居住品質）。
【環境與交通資訊】
地址：台北市中山區遼寧街（三樓套房）
生活機能（精華地段）： * 美食天堂： 下樓就是著名的遼寧街夜市，排隊美食、熱炒小吃選擇極多。
百貨購物： 步行可達微風廣場、中崙大潤發，滿足購物與日常採買需求。
金融商圈： 鄰近南京東路金融商圈，上班通勤、銀行辦事都在生活圈內。
休閒綠地： 附近有遼寧公園、復華公園，適合散步或帶毛小孩放鬆。
交通資訊：
雙捷運線： 步行約 5-8 分鐘即可抵達捷運「南京復興站」（松山新店線與文湖線交會），轉乘極為方便。
公車網絡： 南京東路與長安東路公車路線密集，班次極多，通往台北市各區皆有直達車。
位置優勢： 位於三樓，爬樓梯負擔輕，是追求效率與便利性的都會族首選。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近南京復興捷運站。